Dégâts des eaux qui doit payer le locataire ou le proprietaire

Bjr. Une canalisation a cédé dans le logement au dessus de chez moi entraînant des dégâts chez moi (appareil électrique endommagés) Mon propriétaire me dit que c est l assurance du locataire du dessus qui doit prendre en charge les réparations. La locataire du dessus me dit que c est l assurance du propriétaire. Je précise que c est une canalisation de l appartement qui a cassé. Qui a raison.