qui doit entretenir les volets, lasure etc

Question

Bonjour,
je souhaiterai savoir, si un locataire à l'obligation d'entretenir les volets du bien qu'il occupe.
Ma locataire se plaind de la dégradation de ses volets à Marseille. Etant domicilié à Antibes je ne me rends jamais sur place.
Elle occupe les lieux depuis 16 ans. Les volets se sont dégradés fautes d'entretien, lasure au moins tout les deux ans.
a qui incombe l'obligation de cet entretien; je précise qu'elle paie un loyer très modique pour un 4 piece avec rés de jardin et deux jardinets devant les chambres. Moins de 500€ par mois

beti · Accepted Answer

Le propriétaire est tenu d’entretenir les volet et fenêtre de sont bien immobilier ainsi que tout installation comme chaudière  radiateur et façade car il fond partis intégrante du bien

Marie S · Answer

Ces travaux incombent au bailleur.

Sissi44 · Answer

Faux, l'entretien de la chaudière incombe au locataire sauf remplacement des grosses pièces.
L'entretien des volets et le ravalement de façade sont à la charge du bailleur.
Il suffit de relire le décret du 26 aout 1987 pour savoir qui doit payer et quoi.

Samy · Answer

Salut. Il ne faut pas mettre un " lasurage " de volets et un ravalement de façade dans le même panier. Or le décret du 26 08 86 n'en parle pas mais, d'une manière générale, les menus travaux d'entretien sont à la charge du locataire. Le magazine: " Mieux vivre votre argent" ( septembre 2009 p.51) indique que la liste des travaux de ce décret n'est pas exhaustive et que d'une manière générale, les travaux de moins de 100 euros sont à la charge du locataire.

Qui doit entretenir les volets, lasure etc

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