Qui doit entretenir les volets, lasure etc

frany - 7 mai 2009 à 16:36 - Dernière réponse : djivi38 16466 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 24 avril 2018 Dernière intervention
- 13 janv. 2018 à 13:23
Bonjour,
je souhaiterai savoir, si un locataire à l'obligation d'entretenir les volets du bien qu'il occupe.
Ma locataire se plaind de la dégradation de ses volets à Marseille. Etant domicilié à Antibes je ne me rends jamais sur place.
Elle occupe les lieux depuis 16 ans. Les volets se sont dégradés fautes d'entretien, lasure au moins tout les deux ans.
a qui incombe l'obligation de cet entretien; je précise qu'elle paie un loyer très modique pour un 4 piece avec rés de jardin et deux jardinets devant les chambres. Moins de 500€ par mois
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Le propriétaire est tenu d’entretenir les volet et fenêtre de sont bien immobilier ainsi que tout installation comme chaudière radiateur et façade car il fond partis intégrante du bien
Cette réponse vous a-t-elle aidé ?  
Merci car mon proprio veut que je pais le disfonctioment des volets roulant
djivi38 16466 Messages postés dimanche 12 avril 2015Date d'inscription 24 avril 2018 Dernière intervention > malvina - 13 janv. 2018 à 13:23
bonjour malvina,

ça serait bien de créer votre propre post parce que un dYsfonctioNNEment de volets roulants n'est pas obligatoirement à la charge du locataire.
Merci donc de détailler votre cas sur votre propre post pour avoir des réponses appropriées.
cdt.
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Marie S 7778 Messages postés lundi 9 février 2009Date d'inscription 16 juillet 2009 Dernière intervention - 7 mai 2009 à 17:42
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Ces travaux incombent au bailleur.
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Sissi44 386 Messages postés dimanche 30 août 2009Date d'inscription 9 décembre 2009 Dernière intervention - 22 sept. 2009 à 12:36
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Faux, l'entretien de la chaudière incombe au locataire sauf remplacement des grosses pièces.
L'entretien des volets et le ravalement de façade sont à la charge du bailleur.
Il suffit de relire le décret du 26 aout 1987 pour savoir qui doit payer et quoi.
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Salut. Il ne faut pas mettre un " lasurage " de volets et un ravalement de façade dans le même panier. Or le décret du 26 08 86 n'en parle pas mais, d'une manière générale, les menus travaux d'entretien sont à la charge du locataire. Le magazine: " Mieux vivre votre argent" ( septembre 2009 p.51) indique que la liste des travaux de ce décret n'est pas exhaustive et que d'une manière générale, les travaux de moins de 100 euros sont à la charge du locataire.
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