Portail cassé qui doit payer?

Bonjour,

J'ai emménagé dans la maison il y a 2 ans, à l'état des lieux entrant on a remarqué le mauvais état du portail qui était recollé et nous l'avons donc noté sur l'état des lieux avec l'agence immobilière.

Avec les gelés de l'hiver 2018, la colle n'a pas tenue et une partie du portail est tombé, nous avons donc prévenu l'agence immobilière pour que quelqu'un intervienne dans les plus brefs délais car j'ai 2 petits chiens, elle nous a dit de ne toucher à rien et que le propriétaire viendrait le réparer s'il pouvait ou le changer.

15 mois plus tard rien n'a été fait, le portail continue de se dégrader et n'est plus réparable. Le propriétaire ( qui est maître d'oeuvre en redressement judiciaire pour travail dissimulé ) nous dit que c'est à nous de le payer mais que pour prouver sa bonne foi il prendrait en charge la pose et l'agence immobilière nous a demandé de frauder en faisant marcher notre assurance en disant que nous avions reculé dans le portail avec la voiture mais sans contre partie bien entendue et que si nous partions sans rien faire il pourrait nous prendre la caution pour le remplacer.

Nous aimerions partir de cette maison avant la fin de l'été, savez vous qui doit payer le portail car pour nous c'est au propriétaire étant donné qu'il était déjà cassé à notre arrivé.

Merci de votre aide.