Changement d’un nom sur un bail locatif

MaximeG1991
Messages postés
2
Date d'inscription
mardi 28 mai 2019
Statut
Membre
Dernière intervention
28 mai 2019
- Modifié le 9 juin 2020 à 16:07
djivi38
Messages postés
45593
Date d'inscription
dimanche 12 avril 2015
Statut
Membre
Dernière intervention
18 mai 2022
- 28 mai 2019 à 17:38
Bonjour,

Suite à une séparation, je souhaiterais changer de nom sur mon contrat de location. Nous sommes d’accord sur ça et une autre personne peut d’ores et déjà prendre ma place sur le bail.

J’en ai informé mon agence, qui m’a répondu qu’il fallait que j’envoie par voie recommandée une lettre de congé. De plus, je dois payer 415€ pour pouvoir changer le nom sur le bail, ce qui me paraît énorme.

En ayant effectué des recherches sur internet, rien n’est stipulé qu’il faille payer une telle somme pour changer de nom sur un bail.

En espérant une réponse qui m’éclaire plus à ce propos de votre part.

Merci d’avance

2 réponses

sleepy00
Messages postés
17404
Date d'inscription
mardi 31 juillet 2012
Statut
Membre
Dernière intervention
17 mai 2022
5 259
28 mai 2019 à 12:48
Bonjour

il faut bien entendu transmettre votre congé avec préavis.

On ne change pas un nom sur un bail.


mais éventuellement, (rien ne l'oblige)
il faut refaire un nouveau bail avec les nouveaux locataires,
ce qui justifie que l'agence demande les frais de rédaction
ces frais sont limités
à 8, 10 ou 12 € du m² en fonction si le logement se trouve en zone tendue, très tendue ou pas.


A partir du moment ou vous délivrez votre congé légalement, LRAR, main propre ou huissier.
vous pouvez laisser les nouveaux locataire s'en charger si ils le souhaitent.

en l'absence de nouveau bail, vous restez toutefois solidaire pendant 6 mois.
4
MaximeG1991
Messages postés
2
Date d'inscription
mardi 28 mai 2019
Statut
Membre
Dernière intervention
28 mai 2019

28 mai 2019 à 12:53
Merci beaucoup pour votre réponse plus que rapide.

Bonne journée à vous!
0