Changement d’un nom sur un bail locatif
MaximeG1991
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djivi38 Messages postés 64744 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
djivi38 Messages postés 64744 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Suite à une séparation, je souhaiterais changer de nom sur mon contrat de location. Nous sommes d’accord sur ça et une autre personne peut d’ores et déjà prendre ma place sur le bail.
J’en ai informé mon agence, qui m’a répondu qu’il fallait que j’envoie par voie recommandée une lettre de congé. De plus, je dois payer 415€ pour pouvoir changer le nom sur le bail, ce qui me paraît énorme.
En ayant effectué des recherches sur internet, rien n’est stipulé qu’il faille payer une telle somme pour changer de nom sur un bail.
En espérant une réponse qui m’éclaire plus à ce propos de votre part.
Merci d’avance
Suite à une séparation, je souhaiterais changer de nom sur mon contrat de location. Nous sommes d’accord sur ça et une autre personne peut d’ores et déjà prendre ma place sur le bail.
J’en ai informé mon agence, qui m’a répondu qu’il fallait que j’envoie par voie recommandée une lettre de congé. De plus, je dois payer 415€ pour pouvoir changer le nom sur le bail, ce qui me paraît énorme.
En ayant effectué des recherches sur internet, rien n’est stipulé qu’il faille payer une telle somme pour changer de nom sur un bail.
En espérant une réponse qui m’éclaire plus à ce propos de votre part.
Merci d’avance
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2 réponses
Bonjour
il faut bien entendu transmettre votre congé avec préavis.
On ne change pas un nom sur un bail.
mais éventuellement, (rien ne l'oblige)
il faut refaire un nouveau bail avec les nouveaux locataires,
ce qui justifie que l'agence demande les frais de rédaction
ces frais sont limités
à 8, 10 ou 12 € du m² en fonction si le logement se trouve en zone tendue, très tendue ou pas.
A partir du moment ou vous délivrez votre congé légalement, LRAR, main propre ou huissier.
vous pouvez laisser les nouveaux locataire s'en charger si ils le souhaitent.
en l'absence de nouveau bail, vous restez toutefois solidaire pendant 6 mois.
il faut bien entendu transmettre votre congé avec préavis.
On ne change pas un nom sur un bail.
mais éventuellement, (rien ne l'oblige)
il faut refaire un nouveau bail avec les nouveaux locataires,
ce qui justifie que l'agence demande les frais de rédaction
ces frais sont limités
à 8, 10 ou 12 € du m² en fonction si le logement se trouve en zone tendue, très tendue ou pas.
A partir du moment ou vous délivrez votre congé légalement, LRAR, main propre ou huissier.
vous pouvez laisser les nouveaux locataire s'en charger si ils le souhaitent.
en l'absence de nouveau bail, vous restez toutefois solidaire pendant 6 mois.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Bonne journée à vous!