Voisin qui fume sur le palier !

Bonjour,
Ca fait deux ans que j'ai emménagé dans un appartement au 9e étage dans un immeuble un peu vieux. Un voisin est hyper désagréable et d'un manque de civisme épouvantable. Il fume quotidiennement sur le palier et l'intérieur de mon appart est pollué. Hélas, les autres voisins ne branchent pas. Il n' y a que moi qui essaie de changer les choses: j'ai tenté de communiquer avec lui, ça s'est fini en engueulade. J'ai sollicité le gardien: aucun changement. J'ai écrit au bailleurs plusieurs lettres: en vain. Le gardien n'y peut rien, le bailleur ne réagit pas. Quant à lui, il continue à faire sa loi.
J'avoue que je ne sais plus quelle démarche adopter puisque le bailleur ne réagit pas. Si j'appelle la police, le temps qu'elle arrive il ne sera plus sur les lieux et il est de mauvaise foi car il affirme toujours au gardien que c'est pas lui qui fume.
Que faut-il faire?
Merci par avance pour vos conseils