Dégats des eaux monstrueux

Question

Bonjour, 

J'ai acheté une vielle maison avec travaux de rénovation, 6 mois après que les travaux soient finis (décembre 18) les murs ont pris l'humidité, il se trouve que la canalisation qui devait consuire l'eau de pluie au réseau communal était cassé et que toute l'eau s'infiltrait depuis plusieurs années dans la maison. Nous avons stoppé l'hémmoragie mais les murs sont moisis, avec des cloques et de la mousse. Il faut assinir les murs et recommencer l'enduit .... et il ya pas mal de surface
L'assurance ne veut pas pendre en charge car c'est une canalisation souterraine.

A votre avis est ce que j'ai un recours auprès de l'assurance ou de l'ancien propriétaire? 
l'entreprise qui a réalisé les travaux ? 
(l'entrepreneur a ventilé la cave au lieu de vérifier la gouttière)

Merci par avance pour vos conseils

Tofoul · Answer

Bonjour,

Le problème est que l'origine du sinistre est forcement antérieur à la prise d'effet de votre contrat, de plus si la canalisation entre dans le giron de votre contrat alors l'eau doit être coupé s'agissant d'un bien inoccupé, un recours contre l'assureur semble donc difficile. S'agissant de l'ancien propriétaire, seul le vice caché peut lui être opposé mais si le bien était en vente avec la mise en avant d'importants travaux, il semble délicat de lui reprocher une omission sur l'état de la maison.
Cdt.

Dégats des eaux monstrueux

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