Construction

Question

Bonjour, 
Je viens de vendre ma maison(compromis signé et délais de rétractation passé), lorsque j aurais les fonds, je vais rembourser l intégralité des mes crédit en cours et j aurais un apport de 30000€. Je viens de lancer les démarches pour faire construire. Ma question: est ce possible d obtenir un prêt pour la construction et terrain avant de disposer des fonds dus à la vente de la maison?
En attendant de vous lire.

hoquei44 · Answer

Bonjour,

Non, pour la simple raison que si vous n'avez pas reçu le prix de la vente, vous n'aurez pas encore eu la possibilité de rembourser vos crédits en-cours.
Aucune banque ne vous accordera un nouveau crédit, tant que l'ancien ne sera pas soldé. 

Tant que vous n'avez pas l'argent sur votre compte, il peut toujours y avoir une situation qui viendrait à retarder, voir à empêcher la perception totale ou partielle de ce qui n'est pas pour l'instant qu'une estimation (très certaine certes, mais pas encore réelle) de la vente de votre maison. 

CB

Kall69 · Answer

Bonjour 

Oui c'est possible surtout si  votre compromis de vente est signé et purgé de tout recours ( dans ce cas les banques compte 100% du prix de vente dans le cas contraire ils prennent en général 70% du prix estimé par des agences immo)
Il suffit de faire un prêt relais auprès de votre banque.

Voir explications ci-dessous
https://www.meilleurtaux.com/credit-immobilier/tous-les-prets-immobiliers/pret-relais/fonctionnement.html


Cordialement

Construction

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