Construction
Romain
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Kall69 Messages postés 14 Statut Membre -
Kall69 Messages postés 14 Statut Membre -
Bonjour,
Je viens de vendre ma maison(compromis signé et délais de rétractation passé), lorsque j aurais les fonds, je vais rembourser l intégralité des mes crédit en cours et j aurais un apport de 30000€. Je viens de lancer les démarches pour faire construire. Ma question: est ce possible d obtenir un prêt pour la construction et terrain avant de disposer des fonds dus à la vente de la maison?
En attendant de vous lire.
Je viens de vendre ma maison(compromis signé et délais de rétractation passé), lorsque j aurais les fonds, je vais rembourser l intégralité des mes crédit en cours et j aurais un apport de 30000€. Je viens de lancer les démarches pour faire construire. Ma question: est ce possible d obtenir un prêt pour la construction et terrain avant de disposer des fonds dus à la vente de la maison?
En attendant de vous lire.
2 réponses
Bonjour
Oui c'est possible surtout si votre compromis de vente est signé et purgé de tout recours ( dans ce cas les banques compte 100% du prix de vente dans le cas contraire ils prennent en général 70% du prix estimé par des agences immo)
Il suffit de faire un prêt relais auprès de votre banque.
Voir explications ci-dessous
https://www.meilleurtaux.com/credit-immobilier/tous-les-prets-immobiliers/pret-relais/fonctionnement.html
Cordialement
Oui c'est possible surtout si votre compromis de vente est signé et purgé de tout recours ( dans ce cas les banques compte 100% du prix de vente dans le cas contraire ils prennent en général 70% du prix estimé par des agences immo)
Il suffit de faire un prêt relais auprès de votre banque.
Voir explications ci-dessous
https://www.meilleurtaux.com/credit-immobilier/tous-les-prets-immobiliers/pret-relais/fonctionnement.html
Cordialement
Bonjour,
Non, pour la simple raison que si vous n'avez pas reçu le prix de la vente, vous n'aurez pas encore eu la possibilité de rembourser vos crédits en-cours.
Aucune banque ne vous accordera un nouveau crédit, tant que l'ancien ne sera pas soldé.
Tant que vous n'avez pas l'argent sur votre compte, il peut toujours y avoir une situation qui viendrait à retarder, voir à empêcher la perception totale ou partielle de ce qui n'est pas pour l'instant qu'une estimation (très certaine certes, mais pas encore réelle) de la vente de votre maison.
CB
Non, pour la simple raison que si vous n'avez pas reçu le prix de la vente, vous n'aurez pas encore eu la possibilité de rembourser vos crédits en-cours.
Aucune banque ne vous accordera un nouveau crédit, tant que l'ancien ne sera pas soldé.
Tant que vous n'avez pas l'argent sur votre compte, il peut toujours y avoir une situation qui viendrait à retarder, voir à empêcher la perception totale ou partielle de ce qui n'est pas pour l'instant qu'une estimation (très certaine certes, mais pas encore réelle) de la vente de votre maison.
CB
La législation juridique et financière évolue en permanence...