Lavage balcon

- - Dernière réponse :  Valou1309 - 8 avril 2019 à 15:08
Bonjour,

Je cherche de l’aide!

Étant locataire au 2ème étage d’un immeuble divisé en copropriétés, avant l’etat Des lieux j’ai bien évidemment lavé mon balcon pour récupérer ma caution.
Le problème est que le balcon est dépourvu d’évacuation contrôlée et donc l’eau sale a coulé sur la rambarde de la voisine du dessous et donc ça a salit son balcon...
Elle me demande réparation et nettoyage....

Sur le principe j’en suis désolé mais je me dis que si je lavais mon balcon plus souvent cela veut dire que j’aille laver les balcons des voisins à chaque fois.... a cause de cette mauvaise construction je suis pas d’accord.

Je sollicite votre aide à savoir si je suis dans mon droit ou bien si je risque quelque chose et soit obligé de réparer mes torts..

Merci
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Bonjour
Vous n'aviez qu'à utiliser une serpillère au lieu de faire couler l'eau, vous trouvez que c'est normal d'arroser chez les autres ?

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Alors si vous arrivez à laver un balcon en béton avec une serpillère je veux bien des cours parce que là je suis épaté ...

De ce qui est d’arroser les autres non c’est pas le but recherché mais quand les constructions sont pas à notre avantage les possibilites sont restreintes..
GKLONE
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20 avril 2019
779 > Valou1309 -
Bah oui évidemment avant le rinçage on brosse avec le produit qui va bien, puis on rince et on ramasse avec une serpillère pour éviter que ça coule partout, c'est pas sorcier mais c'est pas du droit.
Vous en voyez souvent, vous, des balcons qui dégoulinent sur les autres quand leurs habitants les nettoient !?
> GKLONE
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20 avril 2019
-
Merci ça a l’air efficace, sinon vous vous y connaissez en droit?

Hum non je n’en vois pas souvent dégouliner car la majorité est propriétaire et clairement s’en fou d’avoir la terrasse niquel chrome comme un locataire qui veut récupérer sa caution...

Et souvent dans d’autres immeubles généralement ils sont équipés de retenue, avec une pissette pour y évacuer les eaux le plus loin possible donc non effectivement je n’ai jamais eu ce cas
GKLONE
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20 avril 2019
779 > Valou1309 -
N'importe quoi, le propriétaire qui ne prendrait pas soin de son bien, on aura tout vu !
En droit vous ne devez pas porter préjudice à autrui. C'est aussi simple que ça.
Allez nettoyer le balcon de votre voisin.
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bonjour,

eh bien il ne vous reste plus qu'à prendre un peu d'huile de coude et à aller nettoyer le balcon de la voisin du dessous, avec toutes vos plates excuses.
C'est effectivement à vous de respecter les gens d'en dessous.

Par ailleurs, lisez aussi ceci :
  • Le DG (= DÉPÔT de GARANTIE) est une SOMME D'ARGENT versée par le locataire au bailleur à la signature du contrat de location, afin de permettre de couvrir d’éventuels manquements de la part du locataire (dégradations, défauts d’entretien, loyers impayés…).
  • La CAUTION désigne l’ACTE JURIDIQUE (acte de cautionnement).
  • Le GARANT est la PERSONNE qui se porte caution.


Donc, vous espérez récupérer l'intégralité de votre DG = DÉPÔT de GARANTIE.

cdt.

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Commenter la réponse de djivi38
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Salut

Effectivement, la bonne démarche consisterait à aller nettoyer les dégâts que vous avez causé. Par contre, sur le dédommagement, ne lui donner pas d'argent.

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Commenter la réponse de Pierrecastor
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Merci à tous pour vos réactions. C’est gentil
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