Assainissement collectif et non collectif

Bonjour,

Ma femme et moi allons signer un compromis de vente à la fin de la semaine.

Nous avons reçu les diagnostics de la maison :

-Amiante
-Plomb
-Electricité
-Gaz
-Termites
-Catastrophe naturelle

L'agent immobilier à l'air vraiment mais vraiment tête en l'air donc j'aimerais confirmer avec vous une chose qui est très importante pour nous et de ce que cela pourrait nous donner comme travaux à faire et donc comme budget...

Dans un premier temps , par e-mail elle me dit que l'assainissement est individuel, donc tout naturellement je me penche sur la question de mes obligations si c'est un assainissement individuel, de la loi et des différents diagnostics qu'elle devrait me fournir.

Je lui demande donc, aprés deux jours de recherche intensives, de me fournir le diagnostic du SPANC afin de voir si tout est conforme et que je me retrouve pas avec des travaux que je devrais effectuer en moins d'un an pour me relier au TAE. En plus dans la ville ou je souhaite acheter les fosses sceptiques individuel sont désormais interdites.

Elle me répond qu'elle s'est trompé et que c'est un assainissement collectif en fait !
De toute façon elle me fournira un diagnostic une fois le prêt accepté. Je lui répond que si c'est relié au TAE il n'y à pas besoin de diagnostics, ce n'est pas obligatoire.

Donc mes questions sont :

-est ce que au compromis de vente c'est BIEN stipuleé que la maison est relié au TAE ?

-est ce que si c'est dit que la maison est au TAE, elle ne peut pas me sortir le jour de l'acte de vente authentique une sorte de " en fait elle est au TAE mais cela passe par une fosse sceptique individuel" ....

-Et pour finir est ce que j'ai un quelconque moyen de savoir si c'est maison est un assainissement collectif ou individuel ? car j'ai appelé la mairie et il m'ont dirigé vers un organisme que je dois contacter demain mais ce n'est pas sur qu'il puissent me répondre.

Cela fait 10 ans que nous économisons et la maison nous plaît énormément , j'aimerais juste être sur de pas me faire avoir simplement, si quelqu'un lit ceci svp aidez nous....


Merci