Mainlevee ??

Phil - Modifié le 25 févr. 2019 à 16:51
 lautre - 25 févr. 2019 à 17:33
Bonjour,
Nous avons acquis un appartement en 2006 auprès de la GE Money bank. Pour un montant de 170 000 €. Une hypothèque a été prise.
'il nous reste 28 000 € à rembourser . Nous avons décidé de vendre un des deux garages pour un montant de 29 000 €.
La banque, sous prétexte que nous devons 30 000 € à d'autres créanciers, se refuse de nous donner la mainlevee de l'hypothèque, en précisant qu'il lui faut étudier notre solvabilité !!!???
À noter que nos revenus font le triple au moins du montant total des echeances des autres prêts.
Et que le bien est estime a 290 000 € tout de même.
Pourriez vous me renseigner
Merci à tous

1 réponse

Bonjour,

en précisant qu'il lui faut étudier notre solvabilité : tout à fait, lors de la vente d'une partie (ou d'un lot) d'un bien donné en garantie, toutes les banques font une étude avant de donner un accord de mainlevée partielle.

En expliquant bien votre situation patrimoniale (actif/passif) et (un plus) en fournissant une évaluation de votre bien après la vente du garage par une ou deux agences immobilières, pour un bon client il est rare de recevoir un refus "si vos salaires ne sont pas domiciliés la négociation va être très difficile".

En cas de refus avec le conseiller, voir le directeur. Au besoin écrire à la direction régionale.

Bonne négociation.
0