Commission pour l agence [Résolu]

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- 21 févr. 2019 à 09:13
Bonjour,
J ai visité une maison mise en vente par un particulier. Mais entre temps elle a était mise dans une agence. J ai fais une proposition au vendeur sans passer par l agence et nous nous sommes mis d accord verbalement avec le vendeur. Entre temps l agence a fait une proposition au vendeur au même prix que le mien. Le vendeur à refusé l offre de l agence mais celui le menace que si il refuse l offre ,il devra lui régler 30% des frais de commission. Mais l agence n a pas l exclusivité. L agent immobilier et t il en droit de lui réclamer 30% si la vente ne se fait pas avec lui. Quel est le droit du vendeur ? L agent immobilier peut il engagé des poursuites contre le vendeur ?.
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Merci
bonjour

l'agent immobilier ne peut rien faire, il ne peut rien exiger du vendeur m^me si l'offre est au prix du mandat

à part menacer, elle ne peut rien exiger ( m^me si le contraire est noté dans le mandat ) , un avocat vous le confirmera
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Merci
Merci beaucoup pour votre réponse ????.

Mais je crois qu'il est trop tard. Je pense que le vendeur a accepté l offre de l agence de peur qu il lui réclame une commission de 30% quand même si il ne conclut pas la vente avec lui.
kasom
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désolé pour vous , il vous fallait formaliser par écrit et faire signer le vendeur
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