Puis je vendre ma maison à mon fils en toute légalité.

Résolu

Maison

Minik_3365 Messages postés 4 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Minik_3365 Messages postés 4 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention - 12 févr. 2019 à 10:37

Bonjour*

Puis je vendre ma maison à mon fils en toute légalité ? Je précise j ai 4 enfants mon mari est décédé et seul mon fils s coupe de moi. Comment dois faire ? la maison est celle de mes parents.merci pour votre réponse.

3 réponses

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roudoudou22 Messages postés 12523 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 4 655

Puis je vendre ma maison à mon fils en toute légalité.

Oui, sans aucun problème, il suffit juste qu'il s'agisse d'une cession réelle, consentie à la valeur vénale du bien.
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1. Minik_3365
  
  bonsoir; merci Roudoudou pour votre reponse
  
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Réponse 2 / 3
Gayomi Messages postés 20853 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 11 655

Si vous prévoyez de vendre une maison dont vous êtes seule propriétaire à votre fils au prix du marché et que celui-ci vous paye effectivement le prix, il n'y a pas de difficulté particulière.

Sinon, soit le fisc soit les autre enfants pourront engager une procédure pour donation déguisée.
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1. Minik_3365
  
  Bonsoir ;merci pour votre réponse je vais suivre vos conseils .Pouvez- vous me dire qui dois je contacter pour évaluer la maison .Merci d avance. Cordialement.
  
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2. Gayomi Messages postés 20853 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention 11 655
  
  Demandez des évaluations à au moins deux agences immobilières ou au notaire.
  
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3. Minik_3365 Messages postés 4 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention
  
  Bonjour ,merci pour votre réponse.bonne journée
  
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Réponse 3 / 3
Utilisateur anonyme

Bonjour,
suite au décès de votre mari, vous n’êtes sans doute pas la seule propriétaire de la maison : vos enfants ont déjà une part sur la moitié qui appartenait à votre mari ?
Vous ne pouvez vendre que la part que vous possédez.
Prenez conseil auprès de votre notaire.
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1. Minik_3365
  
  bonsoir merci pour votre reponse; mais je ne comprends pas votre reponse ;la maison est celle de mes parents ;on me dit que je peux la vendre a des etrangers donc je croyais que je pouvais la vendre a un de mes enfants en toute ligitite ; merci pour votre reponse et vos conseils
  
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2. Utilisateur anonyme
  
  Si la maison est celle de vos parents, ce sont vos parents qui peuvent la vendre.
  
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3. Minik_3365 Messages postés 4 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention
  
  Mes parents sont décédés .je suis propriétaire depuis 1988.
  
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4. Utilisateur anonyme
  
  ok. seule propriétaire à 100% ou en indivision avec votre mari ? des frères/soeurs ?
  
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5. Minik_3365 Messages postés 4 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention
  
  Mari décédé en 2015 où est le problème ne comprends pas merci
  
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Puis je vendre ma maison à mon fils en toute légalité.

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