Puis je vendre ma maison à mon fils en toute légalité. [Résolu]

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Bonjour*

Puis je vendre ma maison à mon fils en toute légalité ? Je précise j ai 4 enfants mon mari est décédé et seul mon fils s coupe de moi. Comment dois faire ? la maison est celle de mes parents.merci pour votre réponse.

3 réponses

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29 septembre 2020
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Puis je vendre ma maison à mon fils en toute légalité.

Oui, sans aucun problème, il suffit juste qu'il s'agisse d'une cession réelle, consentie à la valeur vénale du bien.
bonsoir; merci Roudoudou pour votre reponse
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Si vous prévoyez de vendre une maison dont vous êtes seule propriétaire à votre fils au prix du marché et que celui-ci vous paye effectivement le prix, il n'y a pas de difficulté particulière.

Sinon, soit le fisc soit les autre enfants pourront engager une procédure pour donation déguisée.
Bonsoir ;merci pour votre réponse je vais suivre vos conseils .Pouvez- vous me dire qui dois je contacter pour évaluer la maison .Merci d avance. Cordialement.
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Demandez des évaluations à au moins deux agences immobilières ou au notaire.
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Bonjour ,merci pour votre réponse.bonne journée
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Bonjour,
suite au décès de votre mari, vous n’êtes sans doute pas la seule propriétaire de la maison : vos enfants ont déjà une part sur la moitié qui appartenait à votre mari ?
Vous ne pouvez vendre que la part que vous possédez.
Prenez conseil auprès de votre notaire.
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29 septembre 2020
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Vous ne répondez pas à mes questions et je ne comprend pas votre texte.
pour vraiment savoir : consultez votre notaire (de toute façon il devra intervenir pour l'acte de vente)
Désolée je pensais etre claire dans mes réponses; pas de contrat de mariage fait; un contrat chez notaire pour l' usus fruit en faveur de mon époux au cas que si je décédais la première ;il ne pouvait la vendre sans l accord des enfants et vice et versa ; il est décédée donc rien n a été fait puisque la maison est à moi . En effet je vais consulter un notaire ; bonne soirée.
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29 septembre 2020
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Il ne pouvait pas la vendre sans l'accord des enfants et vice versa.
Vous avez votre réponse : vous devez avoir l'accord de vos enfants !
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Anemonde depuis le début vous noyez cette pauvre dame avec vos bêtises. Manifestement vous ne savez pas ce qu'est un bien propre. Il n'appartient qu'à elle parce qu'elle en a hérité de ses parents. En conséquence elle en fait ce qu'elle veut sans avoir besoin de l'autorisation de ses enfants !
Laissez Gayomi et roudoudou répondre, ils savent ce dont ils parlent, eux !
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