Mère instable psychologiquement

Bonjour,
Suite au décès de mon père, ma mère veut vendre son appartement outre-mer pour retourner vivre en France.
Pour de nombreuses raisons je suis convaincue qu’elle n’est pas en mesure de faire ce pas et qu’il serait plus sage pour elle, financièrement et au niveau de son équilibre mental, d’enménager dans son appartement actuellement loué et d’y vivre en usufruit.
Que faire si elle refuse d’y vivre et retourne en France malgré tout?
Pourrait-elle toucher les loyers de son appartement si je refusais de donner mon accord de vente?
Comment la protéger légalement malgré elle?
PS: j’ai demandé conseil par rapport à une tutelle et on m’a dit qu’il serait presque impossible de l’obtenir.