Obtenir un titre de propriété

Bonjour,
Nous étions deux sœurs ayant hérité une petite maison de campagne à la mort de notre mère en 1972 quand nous étions encore adolescentes. Cet héritage est resté dans l'indivision, nous n'occupions pas cette maison (la maison est enclavée et tombe peu à peu en ruines); depuis une trentaine d'années je réglais seule les différents impôts et ma sœur et moi nous étions perdues de vue. Auparavant, ne souhaitant pas avoir d'ennuis avec cette maison qui se dégradait, elle avait établi son renoncement à sa moitié de propriété à mon avantage, sur une feuille de papier et avec témoins, mais sans passage chez le notaire. Je possède ce papier.
J'ai appris qu'elle est décédée il y a un an de cela. Elle n'avait pas d'enfants.
Aujourd'hui, et puisque j'ai moi-même un enfant qui pourra avoir un jour l'envie de rebâtir à cet emplacement, je me demande si le bien est passé tout naturellement à mon nom ou si j'ai des démarches à faire pour cela. Je ne peux avoir aucun contact avec le mari de ma sœur, j'ignore s'il s'est occupé de quelque chose à ce propos.
Je souhaiterais avoir vos conseils et savoir quel organisme je dois contacter pour obtenir mon titre de propriété. Y aura-t-il selon vous des droits à payer sur cette maison dont la valeur totale à la vente serait bien inférieure à 10.000 euros?

Je vous remercie par avance pour vos réponses.
Bien cordialement.