Problèmes entre nu-propriétaire et usufruitier

Bonjour,
SVP pouvez vous m'aider, une donation a été signée avec paiement d'un loyer au bout de 12ans et prolongé oralement par mes parents jusqu'à ce mes emprunts soient finis. Depuis 2016, j'ai donc prévu de payer ce loyer, mais ma soeur refuse de faire un bail et veut que je paie point . MAIS l'usufruitier ne prends aucune de ses charges, je paie tous les réparations et entretiens de plus ma soeur m'a imposé de payer la taxe foncière. je suis handicapée avec une petite retraite, je vais certainement devoir quitter cette maison réparée à mes propres frais. Je suis dans une situation très complexe où ma famille me tourne le dos parce que je ne paie pas. Je ne peux pas payer un loyer, les taxes, assurances et faire l'entretien. MERCI aux personnes qui pourront me guider, le notaire de la famille ne veut pas aller contre ma soeur . Au décès de maman les papiers ont été faits en mon absence, ma soeur et mon père m'ont fait signer sous le harcèlement, l'humiliation sans que j'ai eu l'explication de la valeur de ce document. J'ai signé dans la peur sous contrainte. Même mon frère me tourne le dos, il joue le grand moraliste. Je suis paumée. merci de votre aide - cordialement - sansmoral