Terrain constructible

Bonjour,
Mon mari a eu en avance sur heritage une parcelle de terrain detachee d une propriete. Aujourd'hui hui ma belle mere est decedee reste le terrain a partager entre les autres héritiers mon mari ayant eu le sien ou nous avons construit notre maisonle probleme est que le reste du terrain n est pas constructible sous pretexte sue la rue qui y mene ne mesute que 3m5o .de large notre terrain serait evalue plus cher puisque construit esy ce possible merci