Charges jardin privé
Natalied75
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rambouillet41 Messages postés 9878 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
rambouillet41 Messages postés 9878 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
J’ai acheté (il y a 7 ans) un studio de 21m2 avec un jardin de 80m2, soit 2 lots. Le studio est aménagé en appartement mais est toujours sous le nom de local artisanal au cadastre.
J’ai les charges les plus élevées de l immeuble. (260e par mois à cause de ma superficie totale studio + jardin, tantième 121/1000eme).
Le souci est que l immeuble est en piteux état, les prochains travaux voté sont La réfection cloisons : 87 684,93 € et reprises en sous-œuvre : 195 133,21 soit pour ma part 34200eur.
Ma question est: est ce normal que mon jardin compte dans les charges au même titre que mon appartement? Car en plus de payer d énormes travaux je paye l eau pour tout le monde car général.
J’en peux plus car cet appartement est invendable et depuis que je l’aie je ne fais que payer les différents travaux . Et je ne parle même pas du ravalement qui arrivera ensuite.
Il y a t il une solution ? Ou serai-je condamner à payer les travaux que les co proprios Voteront tout le temps?
En remerciant d’avance de m’aider.
Cordialement,
nathalie
J’ai acheté (il y a 7 ans) un studio de 21m2 avec un jardin de 80m2, soit 2 lots. Le studio est aménagé en appartement mais est toujours sous le nom de local artisanal au cadastre.
J’ai les charges les plus élevées de l immeuble. (260e par mois à cause de ma superficie totale studio + jardin, tantième 121/1000eme).
Le souci est que l immeuble est en piteux état, les prochains travaux voté sont La réfection cloisons : 87 684,93 € et reprises en sous-œuvre : 195 133,21 soit pour ma part 34200eur.
Ma question est: est ce normal que mon jardin compte dans les charges au même titre que mon appartement? Car en plus de payer d énormes travaux je paye l eau pour tout le monde car général.
J’en peux plus car cet appartement est invendable et depuis que je l’aie je ne fais que payer les différents travaux . Et je ne parle même pas du ravalement qui arrivera ensuite.
Il y a t il une solution ? Ou serai-je condamner à payer les travaux que les co proprios Voteront tout le temps?
En remerciant d’avance de m’aider.
Cordialement,
nathalie
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Non je n’ai pas vu de charges spéciales “bâtiments”.
ce local est peut-être invendable, il était surtout inachetable, ,mais quelqu'un l'a bien vendu...