Lettre de préavis + problème d'humidité

Bonjour, nous avons constaté depuis l'arrivé de la pluie un gros problème d'humidité dans notre T1 avec des murs rajoutés (pour une chambre) sans fenêtre. Depuis deux mois nous relançons le propriétaire pour régler les problèmes d'humidité mais rien ne semble le faire bouger. Nous avons l'intention de lui envoyer un recommandé stipulant qu'il doit remettre son appartement aux normes avec un délai de 8 jours.
Seulement nous sommes en train d'acheter un appartement et nous y serons surement avant les 3 mois de préavis.

Puis-je rédiger une lettre en associant le fait que je veuille partir plus tôt dans la mesure ou son appartement n'est pas aux normes?

Egalement, plusieurs affaires (vêtements, chaussures, et même le lit ont des traces de moisissures) puis-je demandé un remboursement ou il y a une procédure a lancer?

Merci pour votre aide.