Quel Préavis 1 ou 3 mois ?

Bonjour;
Mon fils a visité un appartement proposé dans le cadre 1% de logement. Il est intéressé par cet appt et il a a parlé de sa période de préavis de 3 mois avec son interlocuteur. Ce dernier a précisé que pour louer ce type d'appartement sa préavis peut être de 1 mois au lieu de 3 . Il est actuellement dans un logement avec un contrat pour un appt nu depuis 2 ans.
J'ai jamais entendu de ce loi et j'aimerai savoir ou je peux trouver des précisions à ce sujet.
Merci d'avance.