Contrôle anomalie assainissement collectif

Bonjour,
Ma commune n a pas de réseau séparatif pour les eaux pluviales.. Ma maison comme les autres est reliée au réseau collectif unitaire de la commune et les eaux pluviales se mélangent avec les eaux usées. Le règlement du service de l'assainissement collectif de février 2012 précise "que les branchements existants à la date d entrée en vigueur du règlement"sont dispensées de séparer les eaux pluviales des eaux usées"
En septembre 2012 la commune a fait procéder à un contrôle des raccordements. Le contrôleur à signalé en anomalie le mélange des eaux pluviales avec les eaux usées et demandé une mise en conformité sous 1 an. Depuis aucun suivi ni relance par la commune. En l'absence de réseau séparatif, il faudrait que je déconnecte mes goûtières pour garder l'eau sur mon terrain. Avec une terrasse a casser et des tranchées pour aller vers un puisard. La maison en 1975 n a pas été conçu pour cela.
Mise en vente, le notaire bloque et incite fortement à faire des travaux, mais lesquels ? Sa mission officielle n'est que de s'assurer que l'acheteur est bien informé, j'ai d'ailleurs fourni le certificat de contrôle. Si je communique le règlement d'assainissement qui admet le déversement mélangé, je pense que le notaire ne peut rien exiger et qu'il doit recevoir l'acte de vente. Qu'en pense Aurad ? Merci d'avance pour votre aide