Appartement louer par Foncia

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Bonjour,
Locataire de mon logement ne paye pas ses loyers il est à l'hôpital après un constat d'huissier il a réglé un trimestre on me demande à moi la propriétaire les frais huissier est-ce que c'est normal
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6 réponses

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Merci
Bonjour,

Qui a mandaté l'huissier ? vous, alors c'est bien à vous de payer.
Je n'ai mandaté aucun huissier.. c'est eux qui gèrent cet appartement depuis 1972 ce Monsieur très âgé. était sous tutelle
Il est décédé en Février et les clé 'ne m'ont été rendues que le 29 juin.. ils me doivent encore
Mars avril mai juin..il faut qu'ils s'adressent chez Notaire pour récupérer cet argent
Commenter la réponse de Bob
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Merci
bonjour, "c'est eux qui gèrent...." qui est-ce "eux" ?
djivi38
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9 décembre 2018
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Foncia... voir titre...
Commenter la réponse de marc
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Merci
C'est FONCIA qui gère cet appartement
Commenter la réponse de AYLEENTILLET
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8 décembre 2018
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Merci
Avez-vous les coordonnées de la tutelle?
Si oui écrivez lui en LAR et expliquez brièvement les faits
Vous aurez une réponse car les organismes de tutelles n'aiment pas ce genre d'histoires et vous serez payé

julie
Commenter la réponse de bretecher
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8 décembre 2018
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Merci
Bonjour

Lisez mon post 7
Vous êtes-vous déplacé? Avez-vous vu l'appartement? Qui le gère maintenant?

Prenez le temps de lire et relire ceci :
Mes beaux parents avaient 4 studios meublés gérés par Century
Etant très très malades ils n'ont plus fait attention qu'un seul était loué et payé, ce locataire était sous tutelle et les loyers étaient payés tous les mois.
Mon mari m'a demandé de m'en occuper et d'essayer de comprendre pourquoi les autres studios n'étaient pas loués

A l'agence de gestion Century de la ville de xxx : surprise!!!
L'agence savait où était l'immeuble mais pas certaine de l'étage et ne savait pas quelles clés ouvraient quelles portes et qui avaient loués tels numéros
J'ai pris les clés. Immeuble très mal entretenu, boites aux lettres cassées, quelques noms et peu de numéros aux portes.
Quels appartements étaient vides? Où étaient-ils?
Après des jours de recherches et à force de demander aux autres locataires et en téléphonant au cadastre j'ai réussi à connaître où étaient les numéros. D'après les locataires les 4 étaient inoccupés.C'était très sale devant celui "loué sous tutelle".
Aucune clé n'ouvrait aucun des appartements.
Je vous passe tous les détails avec l'agence.
J'ai fait venir un serrurier.
Un studio était vide de meubles, 2 étaient semi meublés et le dernier était le pire. C'était celui loué sous tutelle. Tout était très sale, les meubles étaient cassés, etc.
Je suis allée à l'agence et ai demandé les baux, états des lieux, etc.
J'ai dénoncé le mandat de gestion aux noms de mes beaux parents
Plus tard j'ai contacté l'organisme de tutelle et rendez-vous a été pris sur place : il a constaté mais le locataire avait une autre adresse (hôpital psy.) à 600 kms depuis longtemps. Devant cet état la tutelle m'a demandé de faire un courrier au service des tutelles quelque chose de correct.
J'ai demandé à des artisans de faire des devis et cherché des prix pour le remplacement des meubles
En final tout a été remboursé.

Les 4 studios ont été refaits et je les a gérés. Le syndic a changé, ce qui a permis de les vendre

Désolée d'avoir fait si long

julie
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Merci
Merci mille fois Julie pour votre lettre et toutes les explications.
Croyez-moi je vais en tenir compte. Je n'aurais jamais imaginé qu'il pouvait exister des cas pareils.
On se couche moins bête tous les soirs c'est sûr cordialement
bretecher
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8 décembre 2018
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Bonjour
Je ne comprends pas pourquoi vous avez les clés si cet appartement est géré par Foncia
Quand on signe un mandat de gestion l'agence ne rend pas les clés entre deux locations
Elle doit vous prévenir des départs et rentrées, récupéré les loyers, etc.
Pourquoi y a-t-il eu une huissier?

A vous lore

C'est pourtant une histoire vraie
La récupération des studios a duré environ 4 mois mais ils ont été refaits à neuf assez rapidement
Du coup ils ont été loués à la rentrée, ville étudiante
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