Séparation après signature d’une maison

Bonjour,

Nous avons signé avec mon conjoint (nous ne sommes ni mariés ni pacsés) il y a quelques mois un compromis de vente pour l’achat d’une maison.
Nous devons signer dans quelques jours mais la situation entre nous devient compliquée , j’hésite donc à signer.
Que dois faire? Vaut t’il mieux que je renonce à l’achat (en sachant que nous devrons payer 10% d’indemnités au propriétaire si je ne me trompe pas. Et les frais de notaire ? (À hauteur de 12000 euro)) ce qui semble beaucoup.
Ou dois je signer? Dans ce cas comment se passe la séparation après l’achat? Vais je perdre plus d’argent que si je refuse de signer?

Je vous remercie de votre réponse