Question préavis

Bonjour,
actuellement locataire dans une maison avec des soucis (fissure, infiltration d'eau ..) je souhaite devenir assistante maternelle . voila ma question j ai déjà trouve un autre logement correspondant au critère celui ci est libre en octobre . puis je réduire mon préavis a 1 mois. sachant que ma propriétaire est en justice avec le constructeur de mon logement actuelle et nous somme au courant de rien. (travaux ou pas quand ...)
merci a ceux qui répondront.