Droit de preemption partiel

Bonjour,
J'ai signé un compromis avec une condition suspensive concernant le droit de préemption. Ce compromis comprend deux parcelles. La mairie préempte sur l'une d'elle car il y a le trottoir qui a été bati. Ce n'est pas genant en soit, finalement la vente finale correspondrait a ce qui a été vue. Par contre j'ai d'autre souci qui me font douter de la vente, et je me demande si cette clause me permet de rendre caduque le compromis et de memelibérer libérer de la vente sans perdre les 10% d'immobilisation. En effet, il est inscrit
«Les présentes seront notifiés a tout les titulaires d'un droit de préemption. L'exercice de ce droit par son titulaire obligera le vendeur au meme charge et conditions convenues aux presentes. Par cet exercice, les présentes ne produiront plus leurs effets entre les parties et ce même en cas d'annulation de la préemption ou de renonciation ultérieure a l'exercice de ce droit de la part de son bénéficiaire.»