La mairie met un droit de préemption très long

Question

Bonjour,
Je souhaite vendre ma maison mais suite à la restitution du PLU le maire de ma commune m'a dit que mon terrain ferait l'objet d'un projet immobilier à moyen terme et qu'il fera une préemption. Dans un premier temps il nous a dit que la préemption se ferait sous 1 an. Après estimation du bien par les Domaines Publiques la maire nous a informé que la commune n'avait pas les finances pour l'acquisition. 
réponse du maire:
"Pour préempter il faut un projet d'intérêt général derrière qui doit être abouti avec un financement concret".
Après renseignements pris auprès du service urbanisme cela peut prendre plusieurs années.
Que puis-je faire pour vendre mon bien ou accélérer la préemption?
merci de vos réponses

Josh Randall · Accepted Answer

Bonjour

Tant que le droit de préemption n'est pas institué, le bien est vendable
 et s'il est institué et que la commune n'a pas les moyens d'acquérir ledit bien, elle renoncera à son droit de préemption.
Par conséquent, comme justement dit par Kasom, y a plus qu'à...

kasom · Answer

bonsoir

et si vous mettiez en vente ??  tout simplement, .....

dd · Answer

Les mairies lors des PLU inclue des zone avec un droit de préemption, il cours tout le temps de la validité du PLU

Donc si vous voulez vendre, vous mettez votre bien en vente, si vous avez un acheteur, le notaire feras son travail et la mairie préempteras ou pas

temps que votre bien n’est pas vendu, la mairie ne peux pas exercer sont droit de préemption.

Après la mairie peu faire une expropriation mais c’est une autre procedure plus longues.

jacpas · Answer

Bonjour à tous,
Grand merci à vous tous pour vos informations. Je pense que je vais mettre mon bien à vendre et on verras ce que fera la mairie

La mairie met un droit de préemption très long

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