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2 réponses
Utilisateur anonyme
4 sept. 2018 à 16:55
4 sept. 2018 à 16:55
Pffft ! tel qu'expliqué j'avais compris que vous vouliez louer une partie de votre maison à votre enfant...
Expliquez mieux votre projet SVP !
Si vous signez un bail comme locataire et qu'ensuite c'est votre enfant qui y habite, il n'aura droit à aucune aide (APL ou autre) et vous y serez taxé en residence secondaire (taxe d'habitation sans aucun abattement).
Ensuite votre enfant n'aura droit à aucune disposition de la loi ALUR car ce sera votre résidence secondaire et pas sa principale.
Bref le mieux c'est qu'il soit le locataire et vous le garant. C'est en général le meilleur montage !
Expliquez mieux votre projet SVP !
Si vous signez un bail comme locataire et qu'ensuite c'est votre enfant qui y habite, il n'aura droit à aucune aide (APL ou autre) et vous y serez taxé en residence secondaire (taxe d'habitation sans aucun abattement).
Ensuite votre enfant n'aura droit à aucune disposition de la loi ALUR car ce sera votre résidence secondaire et pas sa principale.
Bref le mieux c'est qu'il soit le locataire et vous le garant. C'est en général le meilleur montage !
Utilisateur anonyme
4 sept. 2018 à 16:38
4 sept. 2018 à 16:38
Bonjour,
L'enfant majeur va payer un loyer et vous allez déclarer des revenus fonciers.
L'autre option c'est de le loger gratuitement.
C'est vous qui voyez.
L'enfant majeur va payer un loyer et vous allez déclarer des revenus fonciers.
L'autre option c'est de le loger gratuitement.
C'est vous qui voyez.
djivi38
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NCT
4 sept. 2018 à 16:50
4 sept. 2018 à 16:50
bonjour,
"et la taxe foncière il nous la remboursera aussi. "
NON : la TF est dû par le propriétaire et n'est pas récupérable sur le locataire, mis à part la TEOM (sur justificatif, au prorata du temps d'occupation et SANS les fais de gestion/rôle).
Je suppose que vous vouliez dire TH = Taxe d'Habitation.... mais une TH étant NOMINATIVE, votre enfant n'a pas à vous la rembourser, car la TH est - en partie - établie sur le revenus de celui qui y est assujetti et votre enfant, s'il était titulaire du bail, vu qu'il n'a pas de revenus... n'en paierait pas... de plus la TH va progressivement être supprimée...
cdt.
"et la taxe foncière il nous la remboursera aussi. "
NON : la TF est dû par le propriétaire et n'est pas récupérable sur le locataire, mis à part la TEOM (sur justificatif, au prorata du temps d'occupation et SANS les fais de gestion/rôle).
Je suppose que vous vouliez dire TH = Taxe d'Habitation.... mais une TH étant NOMINATIVE, votre enfant n'a pas à vous la rembourser, car la TH est - en partie - établie sur le revenus de celui qui y est assujetti et votre enfant, s'il était titulaire du bail, vu qu'il n'a pas de revenus... n'en paierait pas... de plus la TH va progressivement être supprimée...
cdt.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
4 sept. 2018 à 17:01
Vous n'êtes pas obligé de me répondre comme cela ! je pensais que ma question était rédigée clairement ! bon fin d'après mdi
4 sept. 2018 à 20:16