Mon propriétaire est dans ma cour

Bonjour,

Mon propriétaire vient régulièrement dans la cour qu'il nous étant notre voisin direct il vient pour balayer nettoyer désherber etc régulièrement , c'est dernier temps il a entrepris de faire quelque travaux sur les deux toitures la sienne et mienne sans nous prévenir.
Nous avons été prévenu par le bruit des ouvriers dans la cour de plus il avait pris rendez vous avec un menuisier pour une porte que mon chat a détérioré en hiver sans me prévenir une porte qui même a un sous sol qui nous loue , et maintenant il ce plaint que je n'étais point présent lors de l'arriver du menuisier suite a un empêchement qui a pris plus de temps que prévu.
Donc je voudrais savoir si il peut venir dans la cour qui nous loue même si c'est juste pour nettoyer ce n'est jamais agréable de découvrir des gens dans sa cour même pour ces raisons , et si il a le droit de faire venir des professionnel pour faire des devis sans me prévenir a l'avance .

Merci d'avance