Locataire refuse de payer son loyer
Résolu
hein38
Messages postés
14
Statut
Membre
-
GKLONE Messages postés 7472 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
GKLONE Messages postés 7472 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
je croise mon locataire dans la rue presque tous les mois relancés pour ces règlements tardifs.
Il m'informe refuser de payer son loyer car son appartement aurait : je site son sms de cet après midi :
"Toujours les problèmes d'insectes et d'humidité"
Il est vrai qu'il y a 6 mois de cela il avait fait une demande écrite . Des travaux ont été réalisés rapidement
j ai écris ensuite afin de connaitre sa satisfaction plusieurs lettres en recommandée sans aucun retour ni téléphonique, ni par écrit.
J'ai même vu cette personne afin de lui restituer il y a 2 mois environs des apl trop perçus.
il ne m'a aucunement fait part de ce problème
De plus, je lui ai posé la question si tout allait bien... il m a répondu sans ce plaindre
Ma question :
As-t-il le droit d'arrêter de payer son loyer comme il l'entend ? Quel article de loi régit les règlements ?
Quelle solution ?
Une sortie à l'amiable est elle envisageable ? COMMENT procédez ? Je le vois demain matin et découvre l'appartement
D autres solutions ?? d autre cas De figures ?
Je vous remercie pour votre aide
je croise mon locataire dans la rue presque tous les mois relancés pour ces règlements tardifs.
Il m'informe refuser de payer son loyer car son appartement aurait : je site son sms de cet après midi :
"Toujours les problèmes d'insectes et d'humidité"
Il est vrai qu'il y a 6 mois de cela il avait fait une demande écrite . Des travaux ont été réalisés rapidement
j ai écris ensuite afin de connaitre sa satisfaction plusieurs lettres en recommandée sans aucun retour ni téléphonique, ni par écrit.
J'ai même vu cette personne afin de lui restituer il y a 2 mois environs des apl trop perçus.
il ne m'a aucunement fait part de ce problème
De plus, je lui ai posé la question si tout allait bien... il m a répondu sans ce plaindre
Ma question :
As-t-il le droit d'arrêter de payer son loyer comme il l'entend ? Quel article de loi régit les règlements ?
Quelle solution ?
Une sortie à l'amiable est elle envisageable ? COMMENT procédez ? Je le vois demain matin et découvre l'appartement
D autres solutions ?? d autre cas De figures ?
Je vous remercie pour votre aide
A voir également:
- Locataire refuse de payer son loyer
- Indice loyer commerciaux 2025 - Accueil - Droit et bail commercial
- Payer son loyer a la caisse des depots - Guide
- Augmentation du loyer - Guide
- Carte arrachée paiement refusé - Guide
- Décharge de paiement - Accueil - Modèles de lettres Patrimoine
2 réponses
As-t-il le droit d'arrêter de payer son loyer comme il l'entend ?
Absolument pas, sans jugementil ne peut pas refuser le paiement du loyer
Une sortie à l'amiable est elle envisageable ?
Oui mais avec un écrit signé des deux parties
Absolument pas, sans jugementil ne peut pas refuser le paiement du loyer
Une sortie à l'amiable est elle envisageable ?
Oui mais avec un écrit signé des deux parties
je suis désemparée
dois je préparée un écrit pour demain matin ?
Quelle terme à intégrer dans cet éventuel accord ?
ET l'article de loi obligeant le locataire à payer son loyer ? Avez-vous la référence ?
Merci d avnce
dois je préparée un écrit pour demain matin ?
Quelle terme à intégrer dans cet éventuel accord ?
ET l'article de loi obligeant le locataire à payer son loyer ? Avez-vous la référence ?
Merci d avnce
dois je préparée un écrit pour demain matin ?
Quelle terme à intégrer dans cet éventuel accord ?
Le mieux est déja de vous rendre a ce rendez vous, et de voir avec le locataire ce qu'il veut.
Faites rédiger par le locataire sa rupture de bail avec un départ anticipé et avant de signer mettez bon pour accord de la date de départ a la date de laquelle MrX ne devra plus payer le loyer
l'article de loi obligeant le locataire à payer son loyer ? Avez-vous la référence ?
Loi de juillet 1989 art 7.D'ailleurs regardez la loi de juillet 1989 elle ne se référe qu'aux baux de location.
Quelle terme à intégrer dans cet éventuel accord ?
Le mieux est déja de vous rendre a ce rendez vous, et de voir avec le locataire ce qu'il veut.
Faites rédiger par le locataire sa rupture de bail avec un départ anticipé et avant de signer mettez bon pour accord de la date de départ a la date de laquelle MrX ne devra plus payer le loyer
l'article de loi obligeant le locataire à payer son loyer ? Avez-vous la référence ?
Loi de juillet 1989 art 7.D'ailleurs regardez la loi de juillet 1989 elle ne se référe qu'aux baux de location.
La législation juridique et financière évolue en permanence...
vous n'avez vraiment pas de chance vous ! le précédent locataire parti il y a 60 jours (!) se plaignait de l'humidité, mais c'était sa faute il n'entretenait pas bien ; le nouveau qui est là depuis 6 mois (?) s'est plaint de l'humidité il y a 6 mois, et il continue à se plaindre le bougre... alors je sais pas mais on a un peu de mal à suivre votre histoire quand même...
Ce sont 2 problèmes à gérer bien distincts
dans mon histoire, voyez vous plus clair maintenant ?