Agence et susceptible client

Résolu
deborja88 Messages postés 4 Statut Membre -  
GKLONE Messages postés 6755 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   -
Bonjour, j'aimerais savoir qu'elle garantie pouvant exister entre une agence et client dans la présentation d'un bien a vendre ou a louer afin de ne pas que le client outrepasse l'agence puisqu'il maîtrise déjà la situation géographique du bien ou même déjà en contact avec le proprio grâce bien sur a la dite agence. merci de m’éclairer

2 réponses

  1.
    GKLONE Messages postés 6755 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   2 494
     
    Bonjour
    Votre question n'est pas très claire, pouvez-vous la reformuler svp. Il n'est pas interdit de faire plusieurs phrases avec des points et des virgules... Garantie de quoi ? Garantie pour qui ?
    3
    1. deborja88 Messages postés 4 Statut Membre
       
      ok merci bien GKLONE pour etre plus claire, je demandais s'il y avait une documentation speciale afin de proteger un agent immobilier dans la pésentation d'un biens a acheter ou a louer. sachant qu'après presentation si le client est de mauvaise foi pourrait outrepassé lagent et allé directement au negociation sans informé son premier mandant.
      0
    2. deborja88 Messages postés 4 Statut Membre
       
      et si oui pourrais je avoir un spécimen pour ma culture personnel. merci
      0
  2. gt.55 Messages postés 8308 Date d'inscription   Statut Contributeur Dernière intervention   5 452
     
    Bonjour,

    Un client qui visite un bien avec une agence doit signer un "bon de visite".
    C'est la preuve que l'agent lui a présenté le bien.

    Si la vente est conclue par la suite en direct entre le particulier vendeur et ce même client, l'agence peut exiger le paiement de sa commission...

    C'était bien le sens de votre question ?

    Cdt
    3
    1. deborja88 Messages postés 4 Statut Membre
       
      bonjour gt.55, merci bien sa me va. pourriez vous me montrer un exemplaire ci possible
      0
    2. GKLONE Messages postés 6755 Date d'inscription   Statut Membre Dernière intervention   2 494
       
      J'ajoute que le client signe en général un mandat contenant une clause par laquelle il s'engage à fournir tous les renseignements sur son acheteur à l'agence s'il ne passe pas par elle pour vendre.
      0

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