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Agence et susceptible client

Résolu
deborja88 Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 2 août 2018 Statut Membre Dernière intervention 2 août 2018 - 2 août 2018 à 09:13
GKLONE Messages postés 6763 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2023 - 2 août 2018 à 11:46
Bonjour, j'aimerais savoir qu'elle garantie pouvant exister entre une agence et client dans la présentation d'un bien a vendre ou a louer afin de ne pas que le client outrepasse l'agence puisqu'il maîtrise déjà la situation géographique du bien ou même déjà en contact avec le proprio grâce bien sur a la dite agence. merci de m’éclairer

2 réponses

Réponse 1 / 2
GKLONE Messages postés 6763 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2023 2 406
Modifié le 2 août 2018 à 09:19
Bonjour
Votre question n'est pas très claire, pouvez-vous la reformuler svp. Il n'est pas interdit de faire plusieurs phrases avec des points et des virgules... Garantie de quoi ? Garantie pour qui ?
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deborja88 Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 2 août 2018 Statut Membre Dernière intervention 2 août 2018
2 août 2018 à 09:32
ok merci bien GKLONE pour etre plus claire, je demandais s'il y avait une documentation speciale afin de proteger un agent immobilier dans la pésentation d'un biens a acheter ou a louer. sachant qu'après presentation si le client est de mauvaise foi pourrait outrepassé lagent et allé directement au negociation sans informé son premier mandant.
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deborja88 Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 2 août 2018 Statut Membre Dernière intervention 2 août 2018
2 août 2018 à 09:35
et si oui pourrais je avoir un spécimen pour ma culture personnel. merci
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Réponse 2 / 2
gt.55 Messages postés 17221 Date d'inscription lundi 9 mai 2016 Statut Contributeur Dernière intervention 15 avril 2022 5 398
2 août 2018 à 09:42
Bonjour,

Un client qui visite un bien avec une agence doit signer un "bon de visite".
C'est la preuve que l'agent lui a présenté le bien.

Si la vente est conclue par la suite en direct entre le particulier vendeur et ce même client, l'agence peut exiger le paiement de sa commission...

C'était bien le sens de votre question ?

Cdt
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deborja88 Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 2 août 2018 Statut Membre Dernière intervention 2 août 2018
2 août 2018 à 10:21
bonjour gt.55, merci bien sa me va. pourriez vous me montrer un exemplaire ci possible
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gt.55 Messages postés 17221 Date d'inscription lundi 9 mai 2016 Statut Contributeur Dernière intervention 15 avril 2022 5 398 > deborja88 Messages postés 4 Date d'inscription jeudi 2 août 2018 Statut Membre Dernière intervention 2 août 2018
Modifié le 2 août 2018 à 10:30
Recherchez sur Google :
https://www.google.com/search?q=formulaire+bon+de+visite+immobilier
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GKLONE Messages postés 6763 Date d'inscription jeudi 28 juin 2018 Statut Membre Dernière intervention 3 mai 2023 2 406
2 août 2018 à 11:46
J'ajoute que le client signe en général un mandat contenant une clause par laquelle il s'engage à fournir tous les renseignements sur son acheteur à l'agence s'il ne passe pas par elle pour vendre.
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