Chaudière bouchée découvert après - quel recourt?

FMontreuil -

Bonjour,
Je viens de prendre possession d'une maison, vente finalisée la semaine dernière. Le technicien pour la chaudière vient de passer et je découvre qu'elle est complètement bouchée et devra être remplacée. Quelle mauvaise surprise. Je découvre aussi que la dernière date d'entretien remonte à 2015. Les frais de remplacement et de réparation vont monter dans les 5000-7000 EUR. Quel recourt? Est-ce que ça peut être considéré un vice caché?
Merci de votre aide.
F

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gt.55 Contributeur
Bonjour,

Bien sûr que c'est un vice caché !
On ne vend pas une maison sans chauffage sans le signaler...

Cdt

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Réponse 2 / 3
relou
bonjour
lorsque l'on achète un logement l'on s'interroge sur l'état de la chaudière c'est la moindre des choses :
Attestation d'entretien annuel ,factures ,age de la chaudière et l'on fait un essai avant de signer le compromis avec le propriétaire ( ne serait ce que pour savoir la faire fonctionner ).
Vous ne l'avez pas fait .tant pis pour vous .Rien ne vous empêchait de vous informer il ne faut pas s’arrêter au DPE qui ,tel qu'il est décrit,ne pouvait pas vous informer sur son état.

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Réponse 3 / 3
feloxe Contributeur
Que dit l'acte concernant cette chaudiére et le DPE?

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1. FMontreuil Auteur
  
  Dans le DPE qui date de juillet 2017, il est indiqué:
  Identification des appareils, concernant la chaudière:
  - Entretien appareil: oui
  - Entretien conduit: sans objet
  Anomalie identifiées:
  - Néant
  Constatation diverses:
  - Attestation de contrôle de moins d'un an de la vacuité des conduits de fumées non présentée
  - Justificatif d'entretien de moins d'un an de la chaudière non présenté
  - Le conduit de raccordement n'est pas visitable
  Conclusion:
  - L'installation de comporte aucune anomalie
  
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2. feloxe Contributeur
  
  Donc vous contactez les vendeurs voir si ils veulent prendre le changement a leurs frais et vous leur dites que sinon vous attaquez en vice caché.Vous pouvez aussi demander au notaire de les contacter
  
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3. relou
  
  s'intéresser à l'état de la chaudière , demander des justificatifs et s'assurer qu'elle fonctionne C'est la moindre des choses lors d'un achat .
  
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4. feloxe Contributeur
  
  Oui relou mais si l'électricité est coupée ce n'est pas possible
  
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5. relou
  
  FMmontreuil ne s'est pas montré très curieux ( il vient de s'apercevoir qu'il n'y avait plus d'entretien depuis 2015 ) Acheter une maison avec l’électricité coupée je m'abstiens sauf s'il s'agit d'une masure ou il faut tout refaire.
  
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Chaudière bouchée découvert après - quel recourt?

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