Préavis appartement
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8 juin 2018 à 16:52
djivi38 Messages postés 51331 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 avril 2024 - 8 juin 2018 à 17:38
djivi38 Messages postés 51331 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 27 avril 2024 - 8 juin 2018 à 17:38
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djivi38
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Modifié le 8 juin 2018 à 17:39
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bonjour,
oui, vous êtes redevable du loyer & charges jusqu'à la fin de votre préavis (qui démarre à la réception par le bailleur de votre notification de congé faite selon la loi https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168 , sauf si relocation, en accord avec le bailleur, avant la fin dudit préavis (dans le cas, légal, où le locataire a quitté son logement avant la fin de son préavis et sous réserve d'avoir fait avec son bailleur l'EDLS et de lui avoir rendu las clés).
Loyer mensuel 420 € => loyer jusqu'au 24 = 420 / 30 x 24 = 336 €
Le montant mensuel des charges est aussi au prorata selon un calcul identique.
C'est à vous à aller vérifier si le logement a été reloué :
dans le cas d'un nouveau nom sur la BAL, contactez ce nouveau locataire pour connaître la date d'effet de son bail (= date d'entrée dans les lieux, et non la date de signature du bail). Ensuite, avec cette preuve (faites-vous donner une copie de la 1° page du bail), réclamez au bailleur ce qu'il vous doit.
par ex.:
fin de votre préavis le 24 juin
date effet de la nouvelle location : 11 juin
Votre loyer et vos charges sont dus jusqu'au 10 juin (un bailleur n'a pas le droit d'encaisser 2 loyers par 2 personnes différentes pour la même période).
Cdt.
oui, vous êtes redevable du loyer & charges jusqu'à la fin de votre préavis (qui démarre à la réception par le bailleur de votre notification de congé faite selon la loi https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F1168 , sauf si relocation, en accord avec le bailleur, avant la fin dudit préavis (dans le cas, légal, où le locataire a quitté son logement avant la fin de son préavis et sous réserve d'avoir fait avec son bailleur l'EDLS et de lui avoir rendu las clés).
Loyer mensuel 420 € => loyer jusqu'au 24 = 420 / 30 x 24 = 336 €
Le montant mensuel des charges est aussi au prorata selon un calcul identique.
C'est à vous à aller vérifier si le logement a été reloué :
dans le cas d'un nouveau nom sur la BAL, contactez ce nouveau locataire pour connaître la date d'effet de son bail (= date d'entrée dans les lieux, et non la date de signature du bail). Ensuite, avec cette preuve (faites-vous donner une copie de la 1° page du bail), réclamez au bailleur ce qu'il vous doit.
par ex.:
fin de votre préavis le 24 juin
date effet de la nouvelle location : 11 juin
Votre loyer et vos charges sont dus jusqu'au 10 juin (un bailleur n'a pas le droit d'encaisser 2 loyers par 2 personnes différentes pour la même période).
Cdt.