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Louer un appartement dans copropriété

maison85 - 22 mai 2018 à 15:38
 maison85 - 22 mai 2018 à 18:41
Bonjour,
Je voudrai savoir en regardant le détail des dépenses de copropriété je paye les achats de tous les bâtiments de la copropriété, idem pour l'eau, edf, remplacement des pompe chauffage, pompe recyclage ec, contrats entretient entreprise à 100 %. Je voudrai savoir si normal. Je vous remercie par avance.

2 réponses

Réponse 1 / 2
relou Messages postés 5916 Date d'inscription samedi 22 décembre 2012 Statut Membre Dernière intervention 29 décembre 2023 3 324
22 mai 2018 à 16:06
bonjour
Comme locataire vous ne devez payer que les charges dites récupérables .Demandez à votre propriétaire de vous fournir le décompte des charges que lui adresse une fois par an le syndic .
Sur le document figure par rubrique la mention si les charges sont récupérables .
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maison85
22 mai 2018 à 16:19
Bonjour, j'ai le détail elles sont bien dans la colonne récupérable je trouve injuste de payer pour les autres bâtiments et le changement des pompes de divers machines alors que je ne suis que locataire. Je voulais juste ne pas payer des trucs qui ne m'incombe pas. Je vous remercie
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djivi38 Messages postés 51307 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 avril 2024 15 115 > maison85
22 mai 2018 à 16:25
C'est le problème des copropriétés : si 4 bâtiments, on paye pour les 4, si 12 bâtiments on paye pour les 12... au prorata des tantièmes pour les propriétaires, qui récupèrent sur les locataires ce qui est légalement récupérable...
Cdt.
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maison85
22 mai 2018 à 18:41
Merci je vais donc payer et trouver une solution
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Réponse 2 / 2
djivi38 Messages postés 51307 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 23 avril 2024 15 115
22 mai 2018 à 16:13
bonjour,

toute somme réclamée en sus du loyer DOIT être justifiée.

https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F947
https://www.pap.fr/locataire/durant-bail/les-charges-recuperables/a19932

Cdt.
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