Probleme compteur electricité

Question

Bonjour; 

Je me tourne vers vous car j'ai un petit problème au niveau de mon compteur électrique.
Je vous explique, je loue une petite maison meublée depuis 8 mois,attenante au garage de mes proprios.
Le problème c'est que je n'ai pas de compteur électrique a mon nom, en effet il y a un sous compteur dans leur garage. Le problème c'est que sur ce compteur est branché dans leur garage plusieurs appareils (deux congélateurs de 250 litres; une machine a laver; un frigo; de plus durant tout l'hiver(2 mois et demi) ils ont transformé de la viande avec des machines électriques très gourmande en énergie)
Mon bail arrive a terme, a la signature de celui si il était entendu oralement qu'ils déduiraient leur consommation soit 10%.  Je ne pense pas qu'ils aient consommé que 10%, sachant que j'ai fais attention de ne pas trop consommer d’électricité durant tout le bail.
Ma question est comment être sur de ma consommation réelle afin de régler se que j'ai vraiment consommé?

Merci

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,

Le sous compteur ne doit concerner que votre location.

Le propriétaire paie la totalité de son compteur et vous facture uniquement les index du sous-compteur, je doute qu'il soit raccordé à ce sous compteur pour ses travaux.

Si c'est le cas, il arnaque tous les locataires qui passent par ce meublé..

gomette86 · Answer

Merci de votre réponse. 

Le compteur comme je vous le dit ne concerne pas que ma location, le matériel stipulé plus haut est bien branché sur le sous compteur. Les transformation de viande  ont été aussi fait sur ce compteur avec certitude.

Comment  puis donc savoir ma consommation réelle?

Utilisateur anonyme · Answer

C'est impossible et ça confirme ce que j'ai écris, ce sont des arnaqueurs qui font payer une partie de leur conso à leurs locataires... 

En partant si vous croisez vos remplaçants, informez les de cette indélicatesse de vos propriétaires.

gomette86 · Answer

Merci c'est un peu plus clair

Que me conseillez vous donc de faire ou de dire quand ils vont arrivé avec leur facture? 
Car j'ai quand mémé consommer de l’électricité, je ne veut bien sur pas payer pour leur consommation mais quand même payer ce que je doit (qui d’après se que vous dites est inestimable)... 
Je ne sais donc pas quoi faire...

En tout cas merci a vous de suivre mon probleme

Utilisateur anonyme · Answer

Expliquez que vous considérez que la conso totale n'est pas la vôtre, que rien ne prouve que c'est bien votre consommation et que vous considérez que 10 % n'est pas suffisant..si vous estimez à 20 ou plus, n'hésitez pas à tenter..

gomette86 · Answer

Nous ne croiseront pas les nouveaux locataires car durant l’été la maisonnette est louée a la semaine les bails de neufs mois recommenceront que en septembre. ( c 'est un meublé)

Energizor · Answer

Bonjour,

"Comment puis donc savoir ma consommation réelle?"
Vous n'avez aucun moyen de le faire.

C'est un arrangement (que vous avez apparemment accepté lors de la signature du bail) avec votre propriétaire.

A part ça, un congélateur de 250 l consomme environ 50 € par an. Un frigo à peu près 50 € aussi.
Une machine à laver 45 € par an (à supposer qu'elle tourne 4 fois par semaine).
La machine à viande, aucune idée.

gomette86 · Answer

Bonjour.
Merci a tous pour vos conseils. 
En effet c'etait un arrangement oral, mais ils avaient oublié de préciser que tout l'hiver ils allaient effectué des travaux sur ce compteur... Comme je l'ais dit nous avons fais attention de ne pas consommer trop d’électricité. Apres réflexion je doute que les 10% promis soit a la hauteur de leur consommation.   
Je vais donc leur proposer la solution de monsieur Marley-18, mais que se passera t'il si ils refuse?

gomette86 · Answer

Ensuite je pourrais donc mieux négocier car je crois que cette situation (compteur non personnel) est illégale.

Utilisateur anonyme · Answer

je compte faire opposition au chèque

SURTOUT PAS, vous n'avez pas le droit, l'opposition est limitée à des cas très précis et là ce n'est pas prévu..vous risqueriez des poursuites avec dommages et intérêts.

Le sous compteur en location meublée est tout à fait légal.

Utilisateur anonyme · Answer

Bonjour,
Dans votre explication, il n'est pas dit qui est titulaire de l'abonnement.
On comprend entre les lignes que c'est le bailleur.
Sous-compteur ou pas, il ne peut pas vous facturer l'électricité sauf à l'intérieur d'un forfait fixe (car vous louez en meublé) et non régularisable car la revente d'électricité est interdite.
En cas de forfait de charge, il n'est pas obligatoire d'avoir un compteur d'électricité individuel.

gomette86 · Answer

Il est écris dans le bail : 
CHARGE: Les charges d'électricité sont en supplément. Elles seront calculées suivant le relevé de compteur au moment de la remise des clefs. LE coût de l'abonnement reste à la charge du propriétaire.  ( vous me dites qu'il est impossible de calculer...)

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