Entretien Chaudière lors de la vente d'un bien
JLM2856
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Bonjour,
J'ai fait l'acquisition d'un T3 pour investissement locatif avec une date de signature chez le notaire le 18 janvier 2018. Le dernier entretien de la chaudière à Gaz date du 17 Mars 2017.
Un locataire devant entrer au 1 juin 2018, nous devons faire faire l'entretien. Qui doit payer ?
- l'ancien propriétaire qui aurait dû faire cet entretien ?
- nous, avant l'arrivée du locataire ?
- le locataire à son entrée, ce qui n'est pas super
Merci pour vos retours,
JL
J'ai fait l'acquisition d'un T3 pour investissement locatif avec une date de signature chez le notaire le 18 janvier 2018. Le dernier entretien de la chaudière à Gaz date du 17 Mars 2017.
Un locataire devant entrer au 1 juin 2018, nous devons faire faire l'entretien. Qui doit payer ?
- l'ancien propriétaire qui aurait dû faire cet entretien ?
- nous, avant l'arrivée du locataire ?
- le locataire à son entrée, ce qui n'est pas super
Merci pour vos retours,
JL
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3 réponses
Bonjour,
Donc vous devez faire l'entretien annuel (ou auriez du le faire en Mars) et en donner le certificat au locataire.
Charge à lui de faire les entretiens annuels qui suivront.
Article 1720
Créé par Loi 1804-03-07 promulguée le 17 mars 1804
Le bailleur est tenu de délivrer la chose en bon état de réparations de toute espèce.
Il doit y faire, pendant la durée du bail, toutes les réparations qui peuvent devenir nécessaires, autres que les locatives.
Donc vous devez faire l'entretien annuel (ou auriez du le faire en Mars) et en donner le certificat au locataire.
Charge à lui de faire les entretiens annuels qui suivront.
JLM2856
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Merci
La législation juridique et financière évolue en permanence...