Tout à l'égout utilisé par notre voisin

Bonjour,
Nous habitons dans une maison mitoyenne de 1960, depuis 10 ans.A l'achat, il était bien noté que nous étions bien tout à l'égout( pas mentionné de servitude). En faisant des travaux , nous venons de découvrir une trappe où passent nos tuyaux et surprise dans cette trappe les tuyaux du voisin ( eaux usées, pluviales...) qui a fait l'étonné, qui se jettent donc dans notre tout à l'égout.
Avec notre plombier, nous mettons tout en conformité de notre côté ( séparation eaux pluviales, eaux usées), et nous avons demandé à notre voisin comme il nous est conseillé par la mairie de se raccorder de son côté au tout à l'égout public. Souhaitant vendre notre maison, nous ne voulons pas accepter ce qu'il nous propose , c'est à dire une servitude ( rester brancher chez nous) .
Que dit la loi française? Peut on obliger le voisin à ses brancher sur le réseau public ( il a 50 m à creuser ce qui n'est pas grand chose par rapport à nous qui devons modifier le tout à l'égout dont l'axe n'est pas adéquat avec la sortie de nos tuyaux.)

Nous ne pouvons pas couper son accès à notre tout à l'égout tant qu'il ne fait aucune modification de son côté.

Tous vos avis nous intéressent. Qu' en est il au niveau juridique ?

Merci par avance pour d'éventuelles réponses.