2 réponses
bonjour, Ce n'est pas le loyer qui augmente, c'est l'entretien de la chaudière;
Attention, vous aurez aussi la taxe ordures ménagères qui sera certainement plus élevée que ce que vous payez déjà.
Si l'entretien est déjà fait à un prix plus élevé que le précédent il est normal que vous payez plus cher;
Attention, vous aurez aussi la taxe ordures ménagères qui sera certainement plus élevée que ce que vous payez déjà.
Si l'entretien est déjà fait à un prix plus élevé que le précédent il est normal que vous payez plus cher;
Utilisateur anonyme
14 mai 2018 à 10:53
14 mai 2018 à 10:53
Bonjour,
Pour un appartement dans un immeuble, il est bizarre que seul l'entretien de la chaudière soit compté comme charge. Il faudra aussi prévoir de payer la taxe ordures ménagères.
lisez ici : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F947
Si c'est une chaudière individuelle, c'est le locataire qui choisit le chauffagiste pour l'entretien, donc vous ne devez rien.
Si c'est une chaudière collective, c'est le propriétaire (ou le syndic) mais dans ce cas, vous pouvez demander à consulter la facture pour comprendre le calcul.
Et à savoir le montant mensuel est une provision, dont la régularisation intervient chaque année sur décompte détaillé et justificatifs - mais c'est à vous de le réclamer si le bailleur ne le fait pas spontanément.
Pour un appartement dans un immeuble, il est bizarre que seul l'entretien de la chaudière soit compté comme charge. Il faudra aussi prévoir de payer la taxe ordures ménagères.
lisez ici : https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F947
Si c'est une chaudière individuelle, c'est le locataire qui choisit le chauffagiste pour l'entretien, donc vous ne devez rien.
Si c'est une chaudière collective, c'est le propriétaire (ou le syndic) mais dans ce cas, vous pouvez demander à consulter la facture pour comprendre le calcul.
Et à savoir le montant mensuel est une provision, dont la régularisation intervient chaque année sur décompte détaillé et justificatifs - mais c'est à vous de le réclamer si le bailleur ne le fait pas spontanément.
bonjour .tout d'abord,merci pour votre réponse. C'est dans un appartement individuel avec une chaudière individuelle.Ce que je ne comprends pas c'est que la régularisation se fasse de suite alors que je viens de signer le bail.Le cabinet qui s'occupe de ça devait bien savoir que les prix avaient augmentés puisqu'ils travaillent avec eux régulièrement?
Je répète :
Si c'est une chaudière individuelle, c'est le locataire qui choisit le chauffagiste pour l'entretien, donc vous ne devez rien.
donc vous êtes étonné de la situation et elle est en effet limite illégale. mais allez vous vous battre pour quelques euros ?
demandez à un autre chauffagiste un devis d'entretien et si moins cher vous notifiez à l'agence (courrier RAR) que vous prenez cet entretien à votre charge dorénavant en direct et donc ne payerez pas les provisions correspondantes.
si vous ne trouvez pas de devis moins cher, ce n'est pas votre intérêt de contester !
Si c'est une chaudière individuelle, c'est le locataire qui choisit le chauffagiste pour l'entretien, donc vous ne devez rien.
donc vous êtes étonné de la situation et elle est en effet limite illégale. mais allez vous vous battre pour quelques euros ?
demandez à un autre chauffagiste un devis d'entretien et si moins cher vous notifiez à l'agence (courrier RAR) que vous prenez cet entretien à votre charge dorénavant en direct et donc ne payerez pas les provisions correspondantes.
si vous ne trouvez pas de devis moins cher, ce n'est pas votre intérêt de contester !
La législation juridique et financière évolue en permanence...
14 mai 2018 à 17:32