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EDLS effectué par un huissier

Rirififiloulou87 - 9 mai 2018 à 21:11
sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 - 15 mai 2018 à 22:58
Bonjour,

La fin de préavis de mon locataire intervient le 23 mai.
Etant en mauvais termes, je fais appel à un huissier. L'huissier avise les deux parties par LAR. Le locataire doit être prévenu au moins 7 jours avant la date de l'EDLS.

CAS n°1 : mon locataire ne va pas chercher son LAR à son bureau de poste, qu'en est-il ? L'huissier cherchera t'il à le contacter par téléphone, courrier ?

CAS n°2 : mon locataire refuse le rdv pour l'EDL car l'horaire ne lui convient pas ?

CAS n°3 : mon locataire reçoit sa LAR mais n'est pas présent à l'EDLS. Que se passe t'il ?

1 réponse

Réponse 1 / 1
sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 548
11 mai 2018 à 12:58
Bonjour

l'EDL sera valable, avec ou sans la présence du locataire.
A partir du moment ou l'huissier justifie avoir envoyé la convocation
(qui part normalement également en courrier simple) peu importe si le locataire ne fait pas le nécessaire.
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Rirififiloulou87
11 mai 2018 à 13:07
Merci beaucoup. Mais difficile de faire un EDL si la locataire n'est pas là. Est-il possible de remettre au cas ou les clés du logement à l'huissier ?
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sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 548
11 mai 2018 à 13:36
sans clé, en effet difficile de faire l'EDL
en général on s'assure, d'avoir ou les clés, ou la présence du locataire
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Rirififiloulou87
15 mai 2018 à 21:45
Merci sleepy00. J'ai craint juste que le locataire ne se présente pas. Qu'arrive t'il au locataire en cas d'absence ? (le locataire a été avisé et le récépissé de la LAR retourné à l'huissier)
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sleepy00 Messages postés 17726 Date d'inscription mardi 31 juillet 2012 Statut Membre Dernière intervention 7 août 2024 5 548
Modifié le 15 mai 2018 à 22:58
c'est son probleme

l'EDL sera valable
et peut donc justifier la demande de paiement des réparations , concernant les dommages constatés par l'huissier et non présent à l'entrée.
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