Obligation de présence du locataire pour un diagno

Jenny - 27 avril 2018 à 17:54
djivi38 Messages postés 52240 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 8 décembre 2024 - 27 avril 2018 à 18:30
Bonjour,
Nous résilions notre baye et l agence nous indique qu il est obligatoire que nous soyons presents pour qu un expert vienne faire le diagnostic technique durant notre mois de préavis. Est ce le cas?
Merci pour vos réponses.

1 réponse

dna.factory Messages postés 25387 Date d'inscription mercredi 18 avril 2007 Statut Modérateur Dernière intervention 3 décembre 2024 12 897
27 avril 2018 à 17:57
Je serais tenté de dire non.
Mais il sera obligatoire que quelqu'un ouvre la porte.

Et si vous choisissez de ne pas être présent, et que des dégradations ont lieux, elles vous seront imputables lors de l'état des lieux.
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Le bailleur doit effectuer un dossier de diagnostic technique pour les futurs locataires, c est une obligation. Mais est ce que les locataires sortants ont l obligation d être presents et poser une journée pour ce diagnostic ? L agence ne nous donne pas le choix, les samedis ne marchent pas et le soir 17h30 c est déjà trop tard. Nous n avons pas envie de devoir poser une demi journée pour quelque chose qui n est pas obligatoire.
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djivi38 Messages postés 52240 Date d'inscription dimanche 12 avril 2015 Statut Membre Dernière intervention 8 décembre 2024 15 408 > Jenny
27 avril 2018 à 18:30
bonjour,

la seule obligation d'un locataire qui résilie son bail (et pas "baye") est de donner accès à son logement, pendant son préavis, pour les visites des candidats-locataires suivants.
Si le bailleur doit effectivement faire ou refaire des diagnostics pour les locations futures n'est pas le problème du locataire en place (surtout ça l'obligerait à poser une 1/2 journée !!)

cdt.
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