Signature de devis

Bonjour,
Dans l'optique d'achat d'une maison à rénover, j'ai fait effectuer plusieurs devis pour chiffrer avec précision le coût des différents travaux.
Je n'ai pas encore signé le compromis de vente, mais le maçon que j'ai choisi me demande de signer son devis pour "réserver" les travaux et, surtout, arrêter une date de commencement.
J'aimerai connaître les conséquences d'une signature si jamais la vente ne se conclue pas, par exemple si la banque ne m'accorde pas le prêt ?