Achat d'une maison mise sous tutelle en cours

Bonjour
Nous sommes entrain d acheter une maison le compromis de vente est signé nous devions signer chez le notaire le 14 mai prochain.
LE PRÊT relais est accordé la cuisine commandée, les entreprises de travaux sont venues faire les mesures et vont donner leur devis le chantier de 3 mois et demi est dors et déjà prévu pour un emménagement en octobre au plus long.
Nous avons mis en vente notre maison et plusieurs visites laissent penser que la vente devrait se faire prochainement. Sauf que l agence nous annonce il y a 10 jours que la vente est gelée car la propriétaire a été mise sous tutelle ou va etre mise sous tutelle on ne sait as si c'est en cours en tous cas elle a signé de sa main la procuration pour un de ses enfants pour la signature du compromis de vente.
LE notaire nous informe ce matin qu il y a un délais de 45 jours au terme duquel le juge autorisera la vente où non!
Quelqu' un à t il déjà vécu cela comment faire si le juge n'autorise pas la vente comment faire si demain quelqu'un est intéressé pour acheter notre maison? on nous parle d'un délai minimum mais combien de temps cela peut il durer bref c est la panique....
Quelqu'un est il passé par là ?
Merci d avance nous ne dormons plus