Problèmes avec mon propriétaire

Question

Bonjour, 
Je loue une colocation avec 2 chambres : une que j'occupe, l'autre qui est inoccupée depuis 3 mois et demi. Le propriétaire habite à côté. Les logements sont mitoyens. En fait c'est une maison qu'il a séparée pour en louer une partie. 
Le propriétaire s'est introduit chez moi aujourd'hui m'annonçant qu'il venait s'installer en tant que nouveau colocataire. J'ai donc appelé la gendarmerie. Ils lui ont expliqué qu'il n'avait pas à s'introduire chez moi sans mon accord. Par contre il compte venir s'installer en tant que colocataire. En a t-il le droit ? A t-il le droit de se signer lui même un bail pour investir la colocation ?

En vous remerciant.

Cordialement

Poisson92100 · Answer

Et ben ils n'ont rien à faire de leurs journées vos gendarmes !!!!

"il compte venir s'installer en tant que colocataire. En a t-il le droit ?" OUI même si le terme coloc est peut approprié

djivi38 · Answer

bonsoir,

 payez-vous - en + de votre part de loyer pour la chambre que vous occupez - la part de loyer du colocataire parti pour sa chambre, inoccupée depuis 3 mois 1/2 ?
Si oui, du moment que la 2° chambre sera occupée (par votre bailleur), demandez à revenir au loyer que vous payez avant le départ du colocataire (= loyer pour votre seule chambre).

cdt.

Komar · Answer

bonjour,    Bien sûr qu'il a le droit, surtout si vous ne payez qu'un demi loyer.  Il pourrait aussi fermer à clé cette chambre inoccupée, à moins que vous paieriez la totalité du loyer du logement.

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