Terrain non constructible
sevdolo31
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Bonjour,
Je souhaiterai acheter un terrain communiquant avec notre maison sur coudekerque branche (59210).
Après un premier rendez vous en mairie, il nous a bien été indiqué que ce terrain était non constructible.
Aussi, nous avons reçu un courrier accordant l acquisition avec un prix de 115 euros le mètre carré.
Après vérification, je constate que ce tarif correspond au prix d' un terrain constructible.
Comment et où je peux me renseigner pour la confirmation de ce terrain non constructible ainsi que le tarif?
Merci de votre réponse.
Je souhaiterai acheter un terrain communiquant avec notre maison sur coudekerque branche (59210).
Après un premier rendez vous en mairie, il nous a bien été indiqué que ce terrain était non constructible.
Aussi, nous avons reçu un courrier accordant l acquisition avec un prix de 115 euros le mètre carré.
Après vérification, je constate que ce tarif correspond au prix d' un terrain constructible.
Comment et où je peux me renseigner pour la confirmation de ce terrain non constructible ainsi que le tarif?
Merci de votre réponse.
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4 réponses
bonjour,
merci de votre réponse .
non j' ai reçu ceci :
Suite à votre souhait d' acquérir une partie de l' espace vert communal situé derrière votre propriété, j 'ai l honneur de vous proposer la vente de la parcelle indiquée sur le plan ci-joint moyennant le prix net vendeur de 11500 euros. (100 mètres carrés)
A ce prix, il conviendra de rajouter à votre charge les frais de géomètre et les frais de rédaction et d enregistrement de l acte de cession.
je vous prie de me faire part de votre accord sur cette proposition.
j' ai donc fait un courrier demandant un prix non constructible, et en réponse il m ont indiqué qu'ils ne changeraient pas de prix mais que je pouvais acheter une surface moins importante pour payer moins cher...
merci de votre réponse .
non j' ai reçu ceci :
Suite à votre souhait d' acquérir une partie de l' espace vert communal situé derrière votre propriété, j 'ai l honneur de vous proposer la vente de la parcelle indiquée sur le plan ci-joint moyennant le prix net vendeur de 11500 euros. (100 mètres carrés)
A ce prix, il conviendra de rajouter à votre charge les frais de géomètre et les frais de rédaction et d enregistrement de l acte de cession.
je vous prie de me faire part de votre accord sur cette proposition.
j' ai donc fait un courrier demandant un prix non constructible, et en réponse il m ont indiqué qu'ils ne changeraient pas de prix mais que je pouvais acheter une surface moins importante pour payer moins cher...
Donc pour voir si le terrain est non constructible sur le plan d’urbanisme de la commune.
il peuvent vendre le prix du terrain à bâtir un terrain non constructible, c’est une affaire d’offre et de demande, donc de négociation.
Achetez une petite surface n’est forcément économique car les frais fixe seront les mêmes ( géomètre et frais de notaire)
il peuvent vendre le prix du terrain à bâtir un terrain non constructible, c’est une affaire d’offre et de demande, donc de négociation.
Achetez une petite surface n’est forcément économique car les frais fixe seront les mêmes ( géomètre et frais de notaire)
oui ils ont bien précisé lors du rendez vous en mairie et donc oralement que ce terrain n' était pas constructible. ce qui nous convient très bien puisque c est juste pour pouvoir agrandir et clôturer afin d avoir moins de visibilité venant de l extérieur.
comment est ce que je peux contester ce tarif svp?
comment est ce que je peux contester ce tarif svp?
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