Achat maison en nue propriété [Résolu]

Canailles19 - 1 mars 2018 à 20:32 - Dernière réponse :  dd
- 1 mars 2018 à 20:51
Bonjour, je souhaite acheter la nue propriété de la maison de ma grand-mère actuellement âgée de 90ans à mon oncle. Il a reçu la nue propriété lors du partage il y a 20 ans, ma grand-mère conserve l'usufruit. Elle est actuellement en maison de retraite et la maison sans entretien se degrade beaucoup.
Mes questions sont les suivantes.:
- Quelle quote-part de la valeur de la maison pouvons nous déduire du fait que ma grand-mère conserve l'usufruit ?
- ma grande mère devra t'elle intervenir lors de la signature de l'acte de vente ?
- Puis je faire d'importants travaux de rénovation dans la maison sans demander l'accord de ma grand-mère (toiture, fenêtres, isolation ...)
- pourrais-je habiter dans cette maison ou la louer ?
- au décès de ma grand-mère la pleine propriété de la maison me sera t'elle transmise sans frais ?
Je vous remercie
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Votre réponse

1 réponse

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Merci
Pour faire simple.

Donc c’est votre oncle qui est propriétaire.

Vous l’achetez, donc vous êtes propriétaire, vous y faite ce que vous voulez

Par contre votre oncle est lié avec votre grand mère, donc elle a le droit à l’usufruit.
Elle a droit à une rente sur l’argent de la vente.

il faut l’accord de votre grand mère , voir notaire pour les modalités
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