Achat maison
Petitparticulier
-
louvanne Messages postés 6402 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
louvanne Messages postés 6402 Date d'inscription Statut Membre Dernière intervention -
Bonjour,
Nous avons visité une maison avec un agent immobilier sans passer par l'agence, ni signer de bon de visite. Le RDV a été donné par sms directement sur place. Pendant la visite, l'AI n'a presque rien dit. Je n'ai fais aucune offre car la maison n'était pas ce que l'on cherchait à ce moment précis. L'AI nous a relancé, toujours par sms, environ 10 jours plus tard en nous demandant ou nous étions dans notre réflexion. Je lui ai répondu que si j'avais voulu faire une offre, j'aurais proposé beaucoup moins que demandé par la vendeuse. Il s'est empressé de communiquer le chiffre à la vendeuse pour l'inciter à baisser son prix. Quelques jours plus tard nous passions dans le lotissement pour voir une autre maison à vendre dans la même rue et nous sommes tombés sur la vendeuse de la première maison qui nous a raconté ce que l'AI lui avait dit. On a discuté et finalement le potentiel travaux de la maison nous a fait changer d'avis.
Nous voulions donc passé directement par la vendeuse pour pouvoir inclure notre budget travaux dans le prix de la maison et sans passer par l'AI qui en ce nous concerne tous les deux a essayé de nous entourlouper.
QUE FAIRE?
PS je ne cherche à flouer personne mais je n'aime pas la méthode
Nous avons visité une maison avec un agent immobilier sans passer par l'agence, ni signer de bon de visite. Le RDV a été donné par sms directement sur place. Pendant la visite, l'AI n'a presque rien dit. Je n'ai fais aucune offre car la maison n'était pas ce que l'on cherchait à ce moment précis. L'AI nous a relancé, toujours par sms, environ 10 jours plus tard en nous demandant ou nous étions dans notre réflexion. Je lui ai répondu que si j'avais voulu faire une offre, j'aurais proposé beaucoup moins que demandé par la vendeuse. Il s'est empressé de communiquer le chiffre à la vendeuse pour l'inciter à baisser son prix. Quelques jours plus tard nous passions dans le lotissement pour voir une autre maison à vendre dans la même rue et nous sommes tombés sur la vendeuse de la première maison qui nous a raconté ce que l'AI lui avait dit. On a discuté et finalement le potentiel travaux de la maison nous a fait changer d'avis.
Nous voulions donc passé directement par la vendeuse pour pouvoir inclure notre budget travaux dans le prix de la maison et sans passer par l'AI qui en ce nous concerne tous les deux a essayé de nous entourlouper.
QUE FAIRE?
PS je ne cherche à flouer personne mais je n'aime pas la méthode
3 réponses
Bonjour
Vous n'aimez pas la méthode, et bien entendu comme vous êtes quelqu'un de timide, vous n'avez rien osé dire à l'agent immobilier
vous n'aimez pas la manière dont il gère ses contacts , ses rdv , mais 2 remarques
1) de son point de vue, le fait de vous avoir donné rdv sur place et ne pas avoir signé de bon de visite est une marque de confiance non ??
2) le bien ne vous intéresse pas, vous ne faites pas d'offre mais vous trouvez le prix trop cher : il fait son boulot et en discute avec la vendeuse ( vous la croyez elle, qui peut vous raconter sa version )
une réponse : contrairement à la réponse plus qu'idiote d'un empirearth33 qui n'y connait absolument rien, vous risquez de vous retrouver avec le vendeur au Tribunal en paiement de dommages et intérêts , voire m^me seul en tant qu'acheteur , avec de très fortes chances de perdre. La Cour de Cassation vient ( enfin ) de valider la possibilité pour les agences d'attaquer directement un acheteur .
maintenant si vous et le vendeur voulez jouer ....je vous le déconseille
négociez avec l'agence
Vous n'aimez pas la méthode, et bien entendu comme vous êtes quelqu'un de timide, vous n'avez rien osé dire à l'agent immobilier
vous n'aimez pas la manière dont il gère ses contacts , ses rdv , mais 2 remarques
1) de son point de vue, le fait de vous avoir donné rdv sur place et ne pas avoir signé de bon de visite est une marque de confiance non ??
2) le bien ne vous intéresse pas, vous ne faites pas d'offre mais vous trouvez le prix trop cher : il fait son boulot et en discute avec la vendeuse ( vous la croyez elle, qui peut vous raconter sa version )
une réponse : contrairement à la réponse plus qu'idiote d'un empirearth33 qui n'y connait absolument rien, vous risquez de vous retrouver avec le vendeur au Tribunal en paiement de dommages et intérêts , voire m^me seul en tant qu'acheteur , avec de très fortes chances de perdre. La Cour de Cassation vient ( enfin ) de valider la possibilité pour les agences d'attaquer directement un acheteur .
maintenant si vous et le vendeur voulez jouer ....je vous le déconseille
négociez avec l'agence
Vous avez contacter l’agence donc vous êtes lié!!!!!
Si vous ne voulez pas payer de frais il ne faut pas contacter les agences !!!!
Si vous ne voulez pas payer de frais il ne faut pas contacter les agences !!!!
Bonsoir,
Rien dans la loi n'oblige un propriétaire à passer par une agence pour vendre son bien.
La vendeuse doit écrire à l'agence quelle souhaite retirer son bien.
Et après vous concluez votre transaction.
Cordialement
Empireearth33
Rien dans la loi n'oblige un propriétaire à passer par une agence pour vendre son bien.
La vendeuse doit écrire à l'agence quelle souhaite retirer son bien.
Et après vous concluez votre transaction.
Cordialement
Empireearth33
bonjour
me calmer, oui, j'ai été un peu rude
mais expliquez moi pourquoi , alors que vous n'y connaissez rien, vous vous permettez de répondre ??
je suis curieux, je ne comprends pas , je veux bien me calmer, mais vous pourquoi ne pas vous abstenir au lieu de désinformer ????
la réponse m'intéresse au plus haut point
me calmer, oui, j'ai été un peu rude
mais expliquez moi pourquoi , alors que vous n'y connaissez rien, vous vous permettez de répondre ??
je suis curieux, je ne comprends pas , je veux bien me calmer, mais vous pourquoi ne pas vous abstenir au lieu de désinformer ????
la réponse m'intéresse au plus haut point
La législation juridique et financière évolue en permanence...