Servitude changement de destination voisin

Bonjour,
Nous avons une servitude de passage avec l'habitation voisine, cette habitation ne fait pas partie de l'ASL du lotissement mais il accèdent à leur habitation via notre voie privée . Cette habitation va changer de destination (un cabinet de kinésithéapeutes va s'installer), qu'en est-il de la servitude et du passage par notre voie privée ? Est-il normal de n'avoir pas été consulté vis à vis du changement de destination, ni nous à titre privé ni l'ASL ? Devons-nous déposer un recours pour établir les modalités de passage des futurs clients par notre servitude et par notre voie privée ? Est-ce nous ou l'ASL qui doit le faire?
Merci pour votre aide.