Annuler une offre de vente pour parcelle boisée

merci pour la réponse ma parcelle est classée en L mais sur l'acte de propriété qui date de 1930 environ c'était noté taillis sur le cadastre landes non la SAFER n'a pas préempté ni la mairie c'est un voisin avec une parcelle boisée qui touche .Quand vous dites l'annulation fait partie des droits de l'acquéreur (c'est qui l'acquéreur ? ) le vendeur ne peut pas annuler? .Je résume la parcelle classée en Landes un premier acquéreur(qui lui a une pature qui touche ) avait signé un projet de vente avec les 2 vendeurs mais le notaire a envoyé à tous les propriétaires d'une parcelle boisée qui touchait celle ci un courrier mentionnant leur droit de préférence un seul a répondu positivement .Les vendeurs et le premier acquéreur se sont renseignés et en effet une parcelle classée Landes n'avait pas le droit de préférence .Le notaire ne veut pas démordre elle dit que c'est elle qui décide et que la vente est commencée on ne peut plus faire machine arrière .
Que faire et comment ? les 2 vendeurs ne veulent pas vendre leur parcelle a celui qui a répondu avec son droit de préférence mais au premier qui lui n'en a pas .