Compromis vente [Résolu]

Rol2017 6 Messages postés mardi 31 octobre 2017Date d'inscription 31 octobre 2017 Dernière intervention - 31 oct. 2017 à 09:02 - Dernière réponse :  ;;
- 31 oct. 2017 à 11:23
Bjr , mon acquéreur a annulé le RV fixé par notre notaire pour signer le compromis de vente sans même proposer de date ultérieure . L'offre d'achat avait été signée au prix . Je crois comprendre qu'il veut commencer ses démarches ( prêt , demande de PC .... ) avant de se présenter devant le notaire . Ce n'est pas la procédure habituelle . Ceci constitue-t-il une clause d'annulation ? Comment fixer une nouvelle date de compromis sans qu'elle puisse être annulée de nouveau . Merci de vos réponses
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6 réponses

Poisson92100 23751 Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 20 juin 2018 Dernière intervention - 31 oct. 2017 à 09:39
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Merci
Bonjour
Il n'y a pas de droit de rétraction pour le vendeur...

tout dépend de ce qu'indique votre offre acceptée...

Si (je l'espère pour vous) elle précise bien classiquement qu'elle n'est valable que sous réserve de signature avant telle date vous serez libre de donner suite ou non passée la date

S'il n'y a rien de précisé en date mais que le prix+financement +descriptif du bien y sont l'acheteur peut vous imposer la vente et vous pouvez vous retrouver bloqué... longtemps
Rol2017 6 Messages postés mardi 31 octobre 2017Date d'inscription 31 octobre 2017 Dernière intervention - 31 oct. 2017 à 10:42
La question est comment arriver à vendre et pas comment annuler la vente . Hors à ce jour , il n'y a plus de lisibilité pour signer un compromis
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Poisson92100 23751 Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 20 juin 2018 Dernière intervention - 31 oct. 2017 à 10:47
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Merci
Vous n'avez apparemment pas encore compris votre principal problème...!!!!!

Vous pouvez êtes dans une situation ou vous êtes engagé avec ce monsieur pour des mois voire des années sans possibilité de chercher un autre acquéreur (j'ai vu sur ce forum) des pauvres naïfs bloqués ainsi depuis deux ans)

Lui peut abandonner quand lui semble mais pas vous !
Rol2017 6 Messages postés mardi 31 octobre 2017Date d'inscription 31 octobre 2017 Dernière intervention - 31 oct. 2017 à 11:07
Pour un premier jour sur ce site, je suis très surpris par cette agressivité dans la réponse formulée par Poisson92100 ( ponctuation ..!!!!) pourquoi ne me parler que de résiliation de vente alors que mes 2 questions portent sur "comment arriver à vendre" . Merci
Poisson92100 23751 Messages postés samedi 15 novembre 2014Date d'inscription 20 juin 2018 Dernière intervention > Rol2017 6 Messages postés mardi 31 octobre 2017Date d'inscription 31 octobre 2017 Dernière intervention - 31 oct. 2017 à 11:14
rien d'agressif mais de la pitié pour vous


et vous avez déjà eu votre réponse
Vous êtes bloqué (je comprend de votre silence sur le sujet que vous avez accepté l'offre sans date limite) et lui peut faire trainer sans que vous n'ayez vraiment de levier

Ce n 'est peut être pas la réponse que vous espériez mais c'est votre situation actuelle

Bon courage
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Merci
Bonjour
Un petit rappel:lorsque l'on est vendeur, il ne faut jamais accepter (contresigner) une offre d'achat, d'autant que dans 99% des cas elles sont rédigées par des gens non qualifiés.
Vous exigez la rédaction d'un compromis chez le notaire, à l'exclusion de toute autre chose. Si l'acquéreur souhaite vraiment votre bien , il n'opposera aucune réticence.
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