Louer mon appartement si mon fils est co-propriétaire
crakou28
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doris33 Messages postés 51084 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
doris33 Messages postés 51084 Date d'inscription Statut Contributeur Dernière intervention -
Bonjour,
Mon amie est veuve, elle souhaite quitter son appartement, et le mettre en location, du fait du décès, elle est co-propriétaire avec son fils (mineur) de ce logement.
Est il possible de le mettre à la location , et que devient le fuit du loyer ? ( Le but étant d'en louer un autre avec cet argent).
merci ;-)
Mon amie est veuve, elle souhaite quitter son appartement, et le mettre en location, du fait du décès, elle est co-propriétaire avec son fils (mineur) de ce logement.
Est il possible de le mettre à la location , et que devient le fuit du loyer ? ( Le but étant d'en louer un autre avec cet argent).
merci ;-)
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1 réponse
Bonjour,
il est bien-sûr possible de louer le bien, le montant des loyers devrait être partagé au prorata des parts de chacun dans le bien. Mais vu la présentation, le fils doit plutôt être nu-propriétaire sur une partie du bien suite au décès de son père. Et ce n'est pas un copropriété mais plutôt un démembrement du bien.
Quelle est exactement la situation ?
il est bien-sûr possible de louer le bien, le montant des loyers devrait être partagé au prorata des parts de chacun dans le bien. Mais vu la présentation, le fils doit plutôt être nu-propriétaire sur une partie du bien suite au décès de son père. Et ce n'est pas un copropriété mais plutôt un démembrement du bien.
Quelle est exactement la situation ?
La législation juridique et financière évolue en permanence...
Voici son msg , je ne suis que l intermédiaire.
"Une partie des loyers à percevoir (au prorata de ses parts) devra être bloquée sur un compte au nom de mon fils et je ne pourrai pas y toucher (mais je paierai les impots dessus). Ma question : si c'est pour le loger, puis-je prendre sur son compte pour récupérer la partie des loyers perçus ?
Dans le cadre de la succession, mon fils est propriétaire et je suis usufruitière."