Achat et revente avec rénovation immobilière
Milou
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Bonjour,
Nous sommes deux particuliers, nous souhaitons acheter une maison , la rénover et la revendre. combien de bien immobilier pouvons nous vendre par ans? Devons nous avoir une décennal ou assurances spécifiques ? Devons nous avoir les diplômes de chaque corps d'état rénové ?
Nous sommes deux particuliers, nous souhaitons acheter une maison , la rénover et la revendre. combien de bien immobilier pouvons nous vendre par ans? Devons nous avoir une décennal ou assurances spécifiques ? Devons nous avoir les diplômes de chaque corps d'état rénové ?
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3 réponses
bonjour
Pas besoin de diplôme et pour l'assurance cela dépend votre futur statut et du type de travaux....
Sauf si vous êtes en Sté à l'IS, le calcul de votre prix de reviens fiscal ne pourra être majoré que des création, amélioration etc pas des simples travaux d'entretien, peinture etc attention à vos calculs donc !
comptez vous opter à l'achat pour le régime de l'art 1115 du CGI (engagement de revente sous 4 ans contre moindre frais de notaire) ?
Pas besoin de diplôme et pour l'assurance cela dépend votre futur statut et du type de travaux....
Sauf si vous êtes en Sté à l'IS, le calcul de votre prix de reviens fiscal ne pourra être majoré que des création, amélioration etc pas des simples travaux d'entretien, peinture etc attention à vos calculs donc !
comptez vous opter à l'achat pour le régime de l'art 1115 du CGI (engagement de revente sous 4 ans contre moindre frais de notaire) ?
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Revente dans un délai de CINQ ans...