Nu propriété

Bonjour,

En cas de licitation d'un bien immobilier de nu propriétaire à usufruitier en pleine propriété âgé de 73 ans, qui a le devoir de régler le droit à l'usufruit, en l'occurrence 30 % de la valeur estimée ?

S'il ne s'agissait non pas d'un devoir mais d'une convenance, qu'en est-il habituellement ? Existe-t-il un règlement, une législation à ce propos ?

Je vous remercie d'avance de votre réponse.
Cordialement.